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抵押按揭房产建筑装修贷款,公司房子抵押大额购物贷款,商品房屋抵押经营贷款,商住两用住宅经营贷款,拆迁安置购房合同大额消费贷款等住房借款需要材料：

身份证,户口本,结婚证,住房证,近半年,收入,手章.湖州住房借款公司会为您做到专业,专心,负责,一切为客户着想,并且24小时为您服务,是值得您放心合作的伙伴.

湖州全款房抵押借款所需材料：

1．借款人身份证明文件（一般为居民身份证）原件,仅查看；

2．借款人户口本原件,已婚人士需同时提供配偶户口本原件；

3．借款人婚姻证明原件（或由居委、街道出具的婚姻证明文件）

4．住房借款人收入原件,附收入帐（工资存折或信卡还款记录）

5．湖州住房借款银行供款还款卡；

6．抵押住房的全款住房权证原件. 

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湖州抵押自建房产商务活动贷款,抵押商住现房生意贷款,商住两用房屋生活支出贷款,企业住宅抵押周转贷款,抵押农村自建房本应急贷款等贷款的额度：

1、湖州商品房产抵押贷款的额度,是房产价值的7-8成左右,10-1000万.

2、办理房产贷款房产类型别墅、写字楼、厂房、门面、商品房产、大产权房、全款房产、按揭房（出让地,划拨地皆可）门面、别墅、写字楼、经济适用房、厂房.等.

3、贷款年限：1-3年、5-10年、10-20年（湖州房产贷款可按揭还款,无需每年转贷）

4、房产贷款利息：4厘-7厘（视具体审批结果而定）

湖州住宅抵押借资,抵押二手房产教育贷款,抵押现房创业贷款,企业房屋经营贷款,适用住宅抵押经营贷款,抵押个人购房合同应急贷款等的借资缺点：

一、放款速度慢

湖州住宅抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;

二、部分住宅不能做抵押借资

要考虑到湖州住宅变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住宅面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清住宅、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;

三、湖州抵押住宅有被没收的风险

借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住宅.

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申请湖州住房贷款,农村自建房产抵押生活支出贷款,个人现房抵押生意贷款,抵押经济适用房屋大额贷款,自建住房商务活动贷款,商品购房合同助学贷款等的贷款人应具备的条件有哪些?

1.住房贷款人具备年满18-60周岁;

2.具有完全民事行为能力;

3.农业户口(湖州本地和外地)可受理;

4.住房贷款抵押的住房位置好,交通便利,配套成熟,湖州学校学区,设施齐全;

5.住房贷款通过,获得的贷款款项用于正常、合法、合规用途证明.

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