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借款人和投资者办理个人住宅抵押贷款,抵押按揭房产大额消费贷款,抵押企业房子教育贷款,抵押集体房屋商务活动贷款等时,需到相关部门办理住宅抵押手续,签订沈阳皇姑区住宅抵押贷款合同,保护双方权益,使沈...
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沈阳消费抵押住房借资,房产生活支出贷款,抵押二手房子大额贷款,抵押二手房屋商务活动贷款,商品住宅助学贷款,二手房本生活支出贷款等材料:
1、沈阳本人与配偶的身份证、户口、收入证明
2、上年度工资证明、个人消费相关住房借资合同
3、借资人的婚姻状况证明
4、抵押住房的产权证
5、备用住房材料
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办理沈阳抵押借款需要注意什么?
1、注意沈阳房产借款,二手房产资金周转贷款,抵押分期现房周转贷款,全款房屋经营贷款,全款住宅建筑装修贷款,小产权购房合同抵押建筑装修贷款等抵押房产的产权.
2、注意银行房产借款要求(借款人和抵押房产).
3、注意还款方式(按月/季还息,到期还本).
4、注意按时还款(按房产借款合同约定,足额还完沈阳房产借款).
企业房产抵押商务活动贷款,抵押经济适用房子生活支出贷款,小产权房屋商务活动贷款,经济适用住宅抵押应急贷款,拆迁安置购房合同贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理:
1、沈阳房子评估需要贷款人支付一定的房子评估费用,价位一般在500元左右.
2、沈阳不是所有房子都可以作抵押,考虑到房子的变现问题,银行通常规定抵押房子的年限要在20年左右,房子面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清的房子等.
3、放款速度较慢,房子贷款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢(10~
30工作日).
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沈阳住房抵押的条件:
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有沈阳住房产权证.
3、有购房合同可申请.
具体的抵押借款详情请来电咨询.
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