苏州房屋抵押贷款-房产抵押银行贷款|正规银行房抵贷，费用低

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农村自建房产抵押经营贷款,二手房子教育贷款,经济适用房屋资金周转贷款,商住两用住宅大额购物贷款,安置房本抵押生活支出贷款等期房房产抵押借资所需资料：

1、苏州房产借资购房预售合同（按揭房）；

2、与银行签订购房借资合同；

3、购房预交款收据复印件（验原件）；

4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地苏州民政部门出具的证明； 

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1、影响现房抵押借款的额度的因素有很多.抵押的苏州现房不同,利率不同,现房抵押借款额度是不一样的.

2、商品现房抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.

3、苏州现房的评估是接影响现房抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括苏州现房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.

4、苏州现房借款人所拥有的资产也有着直接的关系.

抵押企业房产商务活动贷款,全款房子抵押商务活动贷款,自建房屋抵押建筑装修贷款,抵押集体住宅出国留学贷款,全款房本助学贷款等住宅借款的优势：

1、苏州住宅借款利率相对较低.由于有住宅作为抵押,苏州住宅借款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借款人较低的利率;

2、苏州住宅借款期限较长.跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比,住宅抵押借款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;

3、住宅借款额度较高.可达住宅评估值的七成,如果住宅估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借款人大额借款的困难.

4、住宅借款审批通过率相对高.将住宅抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.

5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.

6、可提前还款.在苏州住宅借款到期日前,借款人可提前部分或全部结清借款.

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苏州银行现房抵押借款条件：

1.企业房产经营贷款,分期房子抵押商务活动贷款,抵押商住两用房屋助学贷款,安置住房抵押创业贷款,商住两用房本大额消费贷款等现房借款年龄在20(含)-50(含)周岁之间;

2.具有合法有效的身份证明及现房借款行所在地户籍证明(或有效居住证明) ;

3.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录;

4.具有苏州稳定的收入来源和按期足额偿还借款本息的能力;

5.有明确的苏州现房借款用途,借款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等并.

6.抵押现房类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的现房抵押;

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