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消费类房屋贷款,自建房产抵押大额消费贷款,抵押个人现房大额购物贷款,集体房屋抵押应急贷款,抵押安置住房建筑装修贷款,抵押农村自建房本大额消费贷款等需要准备的房抵贷材料有哪些?可以提供办理商品房抵押贷款的机构主要有银行、典当行、小额贷款公司、信托公司、保险保证公司以及个人配资等,要求的房屋贷款资料会有些不同,具体还需来电咨询!
基本上有以下材料要准备:
1、珠海本人及配偶、户口薄、收入证明
2、珠海房屋贷款人近一年的工资流水
3、个人消费用途的房屋贷款合同
4、婚姻状况证明(未婚、结婚、离异等)
5、抵押房屋房屋不动产权证
6、备用房材料(不是必须)
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有房子借资,经济适用房产抵押生活支出贷款,抵押经济适用房子大额消费贷款,抵押经济适用房屋出国留学贷款,抵押商品住宅周转贷款,商品房本抵押大额购物贷款等需要注意哪些风险?
1、珠海借资人
从珠海借资人的个人信用方面来看,借资人一到还款的时候没有资金,那么造成逾期的可能性是相当大的,如果不按时还款会对借资人的征信有影响.
2、珠海借资机构
珠海借资机构工作人员,有些审核人员在审核借资人的资质条件有时候只是形式上的工作,并没有从实的审查相关情况,导致后来出现很多风险问题.
4、珠海保险公司
珠海保险公司利用借资人对保险的模糊认识,从操作上的一些疏漏来迷惑借资人.如果借资人不熟悉相关这些流程的话,那么被骗的可能性还是比较大的.
1、珠海住房借款额度高.与信用借款、汽车借款等相比,它最明显的优势就是额度较高.
2、有住房作为抵押,珠海住房借款的期限可以很长,一般可以申请到10年~
30年不等.
3、因为有住房作为抵押物,对借款人资质要求有些降低.有稳定收入,借款用于消费经营等合法用途,借款机构一般都能审批通过.
4、相对于信贷、汽车贷等借款利率,珠海住房抵押借款的利率低,而且银行选择产品多拆迁安置房产抵押出国留学贷款,抵押小产权现房资金周转贷款,商住房屋抵押周转贷款,适用住宅商务活动贷款,抵押安置购房合同贷款等.
5、还款方式多样化,可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等等.借款者可以选择适合自身的还款方式.
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房产证资金周转贷款,企业房子抵押商务活动贷款,拆迁安置房屋经营贷款,抵押拆迁安置住宅大额消费贷款,经济适用购房合同大额消费贷款等住宅抵押借资的条件:
珠海抵押住宅借资的要求:
1.抵押住宅的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押住宅房龄(从住宅竣工日起计算)与借资年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证;
4.抵押住宅借资人提供住宅共有人的所有人签字同意书,珠海住宅借资房龄不超20年,住宅面积超过40平以上.
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