长沙房屋抵押贷款-房产抵押贷款|房子二次抵押贷款，有房本就能贷

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长沙房屋抵押贷款,按揭房产生活支出贷款,抵押自建房子教育贷款,农村自建房屋建筑装修贷款,抵押企业住房助学贷款,商品房本创业贷款等需要哪些贷款资料？

1、房屋贷款需提供长沙房屋证；

2、长沙房屋贷款权利人及配偶的身份证,户口本,如房屋证权利人有未成年儿童,请提供出生证；

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

5、收入证明,如房屋内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

6、为提高房屋贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如长沙其他房屋证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

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长沙房子抵押借资,适用房产抵押助学贷款,二手房子资金周转贷款,二手房屋生意贷款,自建住宅抵押创业贷款,经济适用房本抵押周转贷款,房子二次抵押借资等注意事项：

1.房子借资对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人.

2.借资用途：用于支持个人购车、装修房子、购买家庭大宗消费品、生活支出、旅游、教育等合法明确用途.

3.借资额度：为长沙抵押房子价值的70%左右.

4.借资期限：根据房子借资用途确定,正常10~

20年,长达30年也有.

5.借资利率：根据借资用途和人民银行等相关规定执行.

6.还款方式：等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息.

7.借资担保：借资人以其长沙自有房子做抵押借资.

长沙房产抵押借款,抵押商住两用房产经营贷款,抵押小产权现房出国留学贷款,商住两用房屋教育贷款,抵押安置住宅应急贷款,抵押小产权房本大额购物贷款等的缺点:

1、不面向长沙所有房产,有房不一定能办借款.抵押的房产必须能进行上市交易.

2、长沙房产房龄、面积、房产性质也是考虑的因素,房产借款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房产借款还没还完的房产,又或者是协议的已购公房等许多房产,都不能够办理.

3、房产借款时的评估费,需要借款人自行支付,即使房产借款未成功.

3、房产成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房产进行处理.

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1、房屋房龄要求,长沙不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求房屋房龄在15年以后.

2、房屋借款额度要求,长沙房屋借款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.

3、房屋的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.

4、要求抵押的房屋具有40平米以上的面积

5、房屋抵押借款,要求借款人的年纪在20~

60周岁之间,长沙借款人年纪过大的需要家人一起办理.

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