东莞房屋抵押贷款-东莞房抵贷，房产证抵押贷款，银行信贷

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东莞消费抵押住宅借款,房产抵押助学贷款,适用房子经营贷款,全款房屋教育贷款,抵押公司住宅出国留学贷款,商品房本创业贷款等材料：

1、东莞本人与配偶的身份证、户口、收入证明

2、上年度工资证明、个人消费相关住宅借款合同

3、借款人的婚姻状况证明

4、抵押住宅的产权证

5、备用住宅材料

东莞房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.在东莞做房产抵押借款行业多年,接触过的客户很多,对安置房产抵押创业贷款,商住现房抵押周转贷款,抵押安置房屋大额消费贷款,公积金借款等这个房产借款行业非常了解,为需要办理东莞房产抵押借款的朋友解决问题.

抵押经济适用房产生活支出贷款,抵押个人房子大额消费贷款,抵押小产权房屋贷款,集体住宅抵押周转贷款,个人购房合同生意贷款等借款抵押中的房子可以买卖吗?

1、首先东莞借款抵押中的房子是可以买卖的,只要出售方是所有产权人即可；

2、在出售时应先告诉买方房子在抵押借款中的事实,不得有任何欺瞒行为；

3、另外要提醒购房者在买房时除了要仔细阅读东莞房子买卖合同之外,还应在合同里约定买卖的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷,否则卖方承担全部责任,同时还要明确需要承担责任的具体时间和具体金额.

东莞住房抵押贷款的优势：

1、利率相对较低,由于有抵押物（住房）的存在,利率相对较低,以贷款机构给出的为准. 

2、东莞住房贷款期限较长,贷款期限长达30年,但东莞贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年. 

3、住房贷款额度高,属于大额贷款,基本上能够满足广大贷款人对大额资金的需求. 

4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法. 

5、抵押小产权房产大额贷款,商住两用现房大额购物贷款,抵押商品房屋建筑装修贷款,农村自建住房生活支出贷款,抵押按揭房本应急贷款等一次抵押,循环使用.

6、贷款人可申请提前还款.

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商住房产出国留学贷款,自建现房抵押大额购物贷款,房屋教育贷款,农村自建住宅教育贷款,拆迁安置房本抵押资金周转贷款等房屋借款能够提供借款行认可的有效担保,借款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：

1、已办理东莞房屋证.

2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,房屋减掉此前抵押借款金额还有余值.

3、抵押的房屋面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.

4、东莞抵押的房屋,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.

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