昆明房子抵押贷款-昆明房产抵押贷款，小面积房子抵押贷款

主营:个人房产生活支出贷款,商品现房抵押大额贷款,抵押自建房屋贷款等借款公司.专业办理昆明住宅抵押借款.企业借款,创业借款,按揭房二次抵押,无抵押借款,经营性借款,到期还款,循环借款服务等.帮助昆明中小微企业及个人解决借款难题.

昆明房子抵押借款资料：

安置房产生意贷款,个人房子抵押周转贷款,自建房屋大额消费贷款,公司住宅生活支出贷款,分期购房合同抵押应急贷款等个人资料：

1、身份证（借款人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；

2、个人房子借款半年银行流水；

3、昆明房子借款资产证明（房子证）；

4、评估机构出具的资产评估报告.

安置房产生意贷款,个人房子抵押周转贷款,自建房屋大额消费贷款,公司住宅生活支出贷款,分期购房合同抵押应急贷款等企业资料：

1、昆明企业房子借款有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借款卡、公司章程等.

2、企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.

3、企业名下资产,近半年各项税单、营业场所租赁合同等.

4、借款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.

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昆明住宅借款额度不同,申请安置房产生意贷款,企业现房抵押生意贷款,全款房屋抵押商务活动贷款,农村自建住房教育贷款,安置房本创业贷款,全款住宅借款,昆明按揭住宅借款等方案也会不同.

1、一抵：昆明住宅借款额度更高,可贷住宅估值的7成左右;

2、二抵：二次抵押借款主要看住宅剩余的评估额度,借款额度=住宅价值*抵押率-原借款的本金余额.与一抵相比,二抵住宅借款额度会低很多.

住宅抵押借资与昆明其他借资相比具有的优势：

一、抵押经济适用房产生活支出贷款,分期现房建筑装修贷款,抵押商住两用房屋贷款,二手住房创业贷款,抵押企业房本经营贷款等受银行青睐

住宅大额抵押物,又是升值品,如果借资人使用住宅做抵押物进行担保而向银行申请借资,属于是优质的昆明住宅借资客户,一般银行都会比较青睐.

二、住宅借资时间长

住宅是大额升值物,也就是不动产,使用昆明住宅进行抵押借资,银行风险小.除了借资额度高外,昆明住宅借资的期限也很长.

三、安全

昆明正规住宅借资公司,资金雄厚.所以在银行做住宅抵押借资不担心会被骗.是正规、安全的借资方式.

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1、现房房龄要求,昆明不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求现房房龄在15年以后.

2、现房借资额度要求,昆明现房借资额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.

3、现房的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.

4、要求抵押的现房具有40平米以上的面积

5、现房抵押借资,要求借资人的年纪在20~

60周岁之间,昆明借资人年纪过大的需要家人一起办理.

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