淮安房子抵押贷款银行办理-淮安个人房屋抵押银行贷款，商品房抵押银行贷款

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淮安抵押权人应提交的证件、证明材料：

1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;

2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;

3、淮安房产借资抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;

4、房产抵押合同及其依附的房产借资主合同文本;

5、房产借资公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.

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淮安有哪些现房可以申请现房抵押借资,房产证抵押大额贷款,抵押个人现房资金周转贷款,公司房屋商务活动贷款,全款住宅生意贷款,抵押拆迁安置购房合同大额贷款等又有哪些现房不可以申请现房借资呢？

一、可以申请现房抵押借资的现房：

1、商品房：

淮安最受关注的现房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请淮安现房抵押借资,盘活现房的价值,商品房本身是借资机构欢迎的现房之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.

2、写字楼：

写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受淮安借资机构的欢迎,要申请现房抵押借资问题也是不大的.

二、淮安还有一些现房是无法申请现房抵押借资的,比如：小产权现房\不满五年的经济适用现房\违建现房

这些现房没有现房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请现房抵押借资了.

淮安住房抵押贷款优势：

1、额度高:根据信用状况高可借抵押住房评估值,可以申请到高额度的淮安住房贷款.

2、费率低:住房贷款综合费用,低于淮安贷款市场平均水平起贷.

3、保密性高:我司可以为你办理住房贷款的信息保密,不泄露,不家访.

4、住房贷款时间：1-360个月不等,客户自由选择.

5、住房额度：有淮安住房一族可以直接申请,额度5-1000万,当月下款.

6、还款多样：分期房产出国留学贷款,经济适用现房创业贷款,集体房屋抵押贷款,小产权住宅资金周转贷款,购房合同抵押生活支出贷款等先息后本,等本等息,等额本息,等额本金等.

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淮安住房抵押贷款条件：

1.贷款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.

2.淮安住房是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请适用房产抵押生意贷款,商住房子出国留学贷款,抵押企业房屋资金周转贷款,商品住房助学贷款,抵押分期购房合同贷款等住房贷款.

3.住房产权清晰明确,有一定抵押价值,不在淮安拆迁范围内,贷款人拥有住房权证.

4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.

5.有合法的贷款资金用途,同时出具相关证明并签字.

6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.

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