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房产抵押生意贷款,抵押安置现房应急贷款,农村自建房屋助学贷款,拆迁安置住宅贷款,抵押商住购房合同贷款等房屋抵押贷款南宁哪家银行做都差不多.主要还是看银行的放款速度以及利息和房屋抵押贷款申请材料:
(一)房屋证,贷款人的收入证明
(二)权利人及配偶的有效的二代身份证,南宁户口本
(三)权利人的婚姻证明(结婚证或南宁民政局开具的未婚证明)
(四)权利人及配偶的征信报告和工作证明
(五)房屋贷款人家庭其他财产证明,(如另处房屋证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
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南宁房产抵押借款,经济适用房产大额消费贷款,抵押企业房子生活支出贷款,集体房屋生活支出贷款,抵押经济适用住宅经营贷款,分期房本抵押贷款,房产二次抵押借款等注意事项:
1.房产借款对象:具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人.
2.借款用途:用于支持个人购车、装修房产、购买家庭大宗消费品、生活支出、旅游、教育等合法明确用途.
3.借款额度:为南宁抵押房产价值的70%左右.
4.借款期限:根据房产借款用途确定,正常10~
20年,长达30年也有.
5.借款利率:根据借款用途和人民银行等相关规定执行.
6.还款方式:等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息.
7.借款担保:借款人以其南宁自有房产做抵押借款.
南宁房屋抵押借款的优势:
1、房屋借款利率相对比全款按揭低.
2、南宁房屋借款还款方式可以选择先息后本,等额本息,先本后息,提前还款等.
3、如果名下有其他房屋,可以置换成一笔房屋抵押借款.
4、房屋抵押借款公司提供的借款产品可选:企业房产抵押资金周转贷款,抵押现房大额贷款,企业房屋抵押周转贷款,抵押自建住宅大额购物贷款,拆迁安置房本抵押贷款等
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南宁房产抵押贷款对房产的要求:
1、首先,房产证抵押资金周转贷款,抵押全款房子经营贷款,抵押按揭房屋商务活动贷款,抵押商住两用住房建筑装修贷款,抵押农村自建购房合同应急贷款等抵押的房产产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,南宁房产房龄(从房产竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房产未列入南宁当地城市改造拆迁规划,并有房产土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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