昆明房子抵押贷款银行办理-昆明房产抵押贷款门店，住房二次抵押贷款

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办理二手房产大额消费贷款,抵押自建房子商务活动贷款,个人房屋教育贷款,抵押安置住宅创业贷款,适用购房合同抵押生意贷款等房子借款,确定了昆明房子借款产品,就开始准备申请材料:

1、身份证、结婚证、户口本

2、昆明房子证、个人征信报告

3、房子借款公司营业执照、银行流水、上下游合同、公章、人名章、公司章程、公司租赁合同

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昆明现房抵押借款,抵押全款房产贷款,小产权现房抵押大额购物贷款,商品房屋抵押教育贷款,抵押安置住房助学贷款,抵押小产权房本建筑装修贷款,现房二次抵押借款等能贷多少？

1、抵押昆明商品现房的抵押率：最高可以达到70%左右；

2、昆明写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；

3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；

首次现房抵押借款的额度高可达到现房价值的百分之七十左右.二次抵押现房借款的额度,需要根据昆明该现房的可抵押余值来看,通常是现房评估价7折减去按揭未还部分.

昆明住宅抵押借款,抵押个人房产商务活动贷款,拆迁安置现房经营贷款,集体房屋生活支出贷款,经济适用住房生意贷款,经济适用房本抵押助学贷款等此类借款都有以下几点优势：

1、借款额度高

住宅借款的额度是以房价估值为参考标准,可以贷到住宅估值的70%左右.基于当前昆明高房价的大环境,额度想不高都不行.5-1000万.

2、借款利息低

住宅借款的利息相对昆明银行其他类型的大多数借款产品来说是偏低的.毕竟有个住宅在那里押着,银行也放心,给出的利息也算良心.

3、办理门槛低

昆明住宅抵押借款办理门槛低,只要你有符合条件的住宅抵押,就两个字：能贷.

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1、住房房龄要求,昆明不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求住房房龄在15年以后.

2、住房借款额度要求,昆明住房借款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.

3、住房的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.

4、要求抵押的住房具有40平米以上的面积

5、住房抵押借款,要求借款人的年纪在20~

60周岁之间,昆明借款人年纪过大的需要家人一起办理.

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