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1.借资金额较高：由于昆明抵押的现房属于固定资产,房地产抵押借资金额高于其他借资金额；

2.现房借资门槛低:只要现房借资用于合理、合法用途,有昆明现房符合条件的可以借资；

3.现房借资期限较长：用现房抵押所贷的期限会更长些（10~

30年）；

4.借资用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；

5.拆迁安置房产助学贷款,抵押企业现房商务活动贷款,抵押小产权房屋大额消费贷款,集体住宅助学贷款,农村自建房本抵押应急贷款等现房借资还款方式多.

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房产证贷款,抵押企业现房大额消费贷款,抵押公司房屋教育贷款,集体住房抵押贷款,抵押企业购房合同教育贷款等质押和抵押房屋借资有什么区别？

1,昆明房屋借资质押比银行抵押利率相对要低！

2,质押审核相对比银行要松,需要准备材料相对较少！

3,昆明房屋借资质押放款速度要快,银行抵押借资正常流程都得在10个工作日起步,而质押短则五天即可放款！

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办理个人现房证抵押借资,农村自建房产抵押应急贷款,分期现房商务活动贷款,抵押商住两用房屋大额贷款,商住两用住房抵押助学贷款,抵押企业购房合同生意贷款等现房借资所需材料：

1、昆明抵押的现房证；

2、现房借资权利人及配偶的身份证；

3、权利人及配偶的户口本；

4、权利人的婚姻证明（结婚证或昆明民政局开具的未婚证明）；

5、个人收入体现（银行流水、工资流水等）；

6、为提高昆明现房借资通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明（如其他现房证,存折,车辆行驶证等等）；

7、借资用途证明；

8、现房抵押借资银行规定的其他借资资料.

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