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1、一般现房（商品房）抵押借款的最高额度在现房评估价值的70%左右.

2、借款人最终能获得多大的现房借款额度,还要看珠海抵押现房质量和借款机构的相关政策.

3、现房借款的额度也要看申请现房借款,选择的是哪款借款产品.

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拆迁安置房产抵押应急贷款,商品现房抵押商务活动贷款,抵押集体房屋经营贷款,抵押公司住宅大额消费贷款,抵押适用房本应急贷款等房屋借款需要准备的资料：

1.珠海房屋借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);

3.珠海借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

4.房屋借款人的征信报告

5.借款评估机构出具的房屋借款评估报告（有盖章或者签字）

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