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1、借资人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理房产借资的时候,发现因为征信问题而拒贷;

2、该抵押昆明的二手房产,手续一定要齐全才可以;

3、用二手房产做抵押借资的时候,对二手房产的房龄也是有要求的（15年内的房产）;

4、房龄过老的房产,就要看他所处昆明地理位置等问题,位置好配套齐全的房产,有升值空间.

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1.贷款人的有效身份证、户口簿、居住证、驾驶证、护照;

2.（未婚、结婚、离异等）婚姻状况证明;

3.房产贷款人的收入证明、工资收入、其他合法固定收入（租金、写作、生意等）(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

4.昆明抵押房产的产权证;

5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

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