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把按揭房产贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.（月供）

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又称利随本清、等本不等息还款法,贷款人将本金分摊到每个月内（月供）,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.

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