徐州房产抵押贷款|房子二次抵押银行贷款

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徐州房产抵押借款,公司房产抵押建筑装修贷款,抵押企业房子生活支出贷款,全款房屋教育贷款,二手住宅抵押生意贷款,抵押集体房本商务活动贷款等的缺点:

1、不面向徐州所有房产,有房不一定能办借款.抵押的房产必须能进行上市交易.

2、徐州房产房龄、面积、房产性质也是考虑的因素,房产借款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房产借款还没还完的房产,又或者是协议的已购公房等许多房产,都不能够办理.

3、房产借款时的评估费,需要借款人自行支付,即使房产借款未成功.

3、房产成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房产进行处理.

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进行房产抵押贷款,自建房产经营贷款,商住现房资金周转贷款,抵押集体房屋商务活动贷款,商住两用住宅生意贷款,小产权房本抵押周转贷款等贷款前需要注意些什么?

1.提前缴纳费用,徐州许多无担保无抵押房产贷款公司会要求贷款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.

2.贷款机构是否正规,徐州小额房产贷款公司的设立都是经徐州有关部门审批的,数量有限,因此在选择贷款机构时,要先了解该贷款公司是否正规.

3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于

15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.

4.贷款方是个人还是企业应当注意,由于办理徐州房产贷款,个人一般是不具有代理资格的.

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徐州消费抵押住宅借资,分期房产教育贷款,抵押经济适用现房大额购物贷款,农村自建房屋大额消费贷款,小产权住宅商务活动贷款,个人房本抵押生活支出贷款等材料：

1、徐州本人与配偶的身份证、户口、收入证明

2、上年度工资证明、个人消费相关住宅借资合同

3、借资人的婚姻状况证明

4、抵押住宅的产权证

5、备用住宅材料

本人带上相关资料申请抵押适用房产经营贷款,按揭房子生意贷款,抵押自建房屋周转贷款,抵押集体住房贷款,农村自建购房合同应急贷款等贷款,确定房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.金额和时间签约徐州抵押合同.