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1.贷款金额较高：由于青岛抵押的房产属于固定资产,房地产抵押贷款金额高于其他贷款金额；

2.房产贷款门槛低:只要房产贷款用于合理、合法用途,有青岛房产符合条件的可以贷款；

3.房产贷款期限较长：用房产抵押所贷的期限会更长些（10~

30年）；

4.贷款用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；

5.集体房产大额购物贷款,抵押适用房子大额消费贷款,抵押商品房屋生意贷款,适用住房抵押生活支出贷款,商住房本抵押助学贷款等房产贷款还款方式多.

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1、房产借款额度：50-180万,最高达1000万,需看抵押房产的价值是多少而定.

2、借款期限：1-10年期,10-20年期,10-30年期可选

3、借款利率：

5.39%-

6.35%左右（以咨询为准）

4、还款方式：青岛房产借款等额本息、等额本金,先息后本！

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住房抵押借款资料需要：

1、青岛住房证,土地证,或者不动产证

2、个人征信报告,到银行可以拉和产调,到所在的青岛区域住房房管局拉产调

有一定还款来源就可以申请二手房产抵押大额购物贷款,房子抵押助学贷款,拆迁安置房屋经营贷款,自建住房抵押生意贷款,抵押适用购房合同贷款等房产抵押贷款,贷款机构也不会去真正的考察你的实际收入水平,但是会查看青岛银行收入流水.