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全款房产抵押助学贷款,抵押自建房子大额购物贷款,抵押商品房屋教育贷款,商住两用住宅资金周转贷款,抵押按揭购房合同建筑装修贷款等房产借资的优势:
1、宁波房产借资利率相对较低.由于有房产作为抵押,宁波房产借资机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借资人较低的利率;
2、宁波房产借资期限较长.跟无抵押借资、汽车抵押借资等相比,房产抵押借资的期限是比较长的(一般是10-20年,最长授信期限可达30年);
3、房产借资额度较高.可达房产评估值的七成,如果房产估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借资人大额借资的困难.
4、房产借资审批通过率相对高.将房产抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在宁波房产借资到期日前,借资人可提前部分或全部结清借资.
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1、借资人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理住房借资的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押宁波的二手住房,手续一定要齐全才可以;
3、用二手住房做抵押借资的时候,对二手住房的房龄也是有要求的(15年内的住房);
4、房龄过老的住房,就要看他所处宁波地理位置等问题,位置好配套齐全的住房,有升值空间.
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1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明(户口簿或者其他的有效居住证明)、婚姻状况的证明原件以及复印件(例如:结离婚证、单身证明);
2、收入的证明:如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等;
3、宁波住宅借款用途声明(如装修合同、生活支出等);
4、抵押住宅借款的权属证明(住宅证、土地证);
5、借款银行要求提供的其他文件或资料
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