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西安各大银行不断推出各类高额度贷款产品,其中集体房产生活支出贷款,抵押经济适用房屋生意贷款,商住住宅生活支出贷款,住宅抵押贷款等因具有额度高,利息低,还款方式灵活等优点成为了西安人们主要的贷款方式.
西安房产抵押贷款办理,个人房产证抵押贷款,抵押适用房产大额贷款,抵押经济适用现房经营贷款,经济适用房屋抵押助学贷款,抵押公司住宅经营贷款,小产权房本创业贷款等一般步骤:
1、西安房产贷款申请:借款人提出房产贷款用途、金额及年限时间;
2、准备贷款材料:借款人将房产贷款申请所需文件、证件按要求准备齐全;
3、查看房产评估:由西安相关贷款机构对抵押房产进行实地勘查、评估;
4、报批贷款申请:将所有房产贷款资料连同评估报告或勘估意见书报送西安银行或贷款机构审批;
5、房贷合同公证:借款人及抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证;
6、抵押登记手续:银行凭房产所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、贷款开户并放款:借款人开立房产抵押贷款还款账户、银行放款至该账户.
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一、如果是个人申请住房抵押贷款,则需要提供以下资料:
1、贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、西安住房产权证等.
二、如果是西安企业需要抵押住房贷款,应提供的材料有:
2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
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