郑州房屋抵押贷款公司办理

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郑州经济适用房产商务活动贷款,小产权房子抵押出国留学贷款,适用房屋大额购物贷款,抵押个人住宅生活支出贷款,拆迁安置房本生活支出贷款等不能办理房产贷款的二手房房产类型有：

(一)只取得使用权的房产,如房产管理局直管公房;

(二)未依法取得郑州房产所有权证的房产;

(三)在农村集体土地上兴建的房产或者已经被列入拆迁公告范围的房产;

(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房产;

(五)郑州房产已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;

(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.

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农村自建房产抵押助学贷款,抵押经济适用现房贷款,抵押安置房屋应急贷款,抵押集体住房贷款,适用购房合同抵押周转贷款等房子贷款的优势：

1、郑州房子贷款利率相对较低.由于有房子作为抵押,郑州房子贷款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予贷款人较低的利率;

2、郑州房子贷款期限较长.跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,房子抵押贷款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;

3、房子贷款额度较高.可达房子评估值的七成,如果房子估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决贷款人大额贷款的困难.

4、房子贷款审批通过率相对高.将房子抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.

5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.

6、可提前还款.在郑州房子贷款到期日前,贷款人可提前部分或全部结清贷款.

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商品房抵押借资,经营性房抵贷,房产抵押大额消费贷款,安置现房抵押商务活动贷款,个人房屋抵押大额贷款,自建住宅应急贷款,自建购房合同抵押商务活动贷款等需要的材料：

1、郑州房产借资人年龄审核,在18-55周岁(查看有效合法的身份证);

2、申请郑州房产借资的申请书（需借资人填写）;

3、房产借资的款项用途合同,借资款项多用于装修、购车、旅游、教育等;

4、婚姻材料,户口本,房产证,个人近6个月流水,公章,法人章,公司三证合一的营业执照,公司章程;

5、企业验资报告,近两年的纳税申报表,公司近半年流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,备用房材料;

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