海口房屋抵押贷款银行办理-房子抵押贷款银行办理

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海口住房抵押借款的具体操作步骤：

1.借款人应在借款前填写《海口居民住房抵押申请表》,并提交证明资料给银行

2.银行向借款人申请住房借款：适用房产应急贷款,企业现房创业贷款,企业房屋抵押周转贷款,抵押公司住宅建筑装修贷款,购房合同贷款等

3.借款人将抵押住房的产权证和保险单或证券入押给银行

4.双方担保人签订住房抵押借款合同并进行公证

5.按签订的住房抵押借款合同汇款给客户

6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）

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海口现房抵押借资的优点如下：

1、分期房产商务活动贷款,企业房子创业贷款,小产权房屋抵押商务活动贷款,公司住宅助学贷款,抵押二手购房合同周转贷款等现房借资期限是较长的,最长可达30年.

2、海口现房借资利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.

3、借资额度高,其借资额度通常是海口现房评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.

4、审批通过率高,将现房抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.

5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）海口现房做抵押,即使待款人名下无现房但借资人若具备还款能力.可以提供抵押现房的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.

海口一时手头紧,房产抵押周转,更专业,更安全,更安全.抵押房产证大额贷款,集体房子抵押教育贷款,抵押按揭房屋贷款,抵押安置住房创业贷款,集体购房合同抵押助学贷款等房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.,海口以物（房产）抵贷,简便实在.

海口现房抵押借款申请材料有哪些?

（1）海口现房证,现房证权利人有未成年儿童,请提供出生证

（2）海口现房抵押借款,抵押经济适用房产大额消费贷款,公司现房抵押大额购物贷款,安置房屋抵押资金周转贷款,抵押自建住房生意贷款,抵押小产权房本大额消费贷款等现房借款权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）

（3）现房借款人合法稳定的收入证明,为提高现房借款通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等

（4）如抵押现房内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单

海口房产抵押贷款需要满足条件：有合法的身份、年龄,有稳定的经济收入,偿还贷款本息的能力,无不良信用记录等,审核抵押二手房产生活支出贷款,农村自建现房创业贷款,抵押个人房屋生意贷款,二手住宅建筑装修贷款,经济适用房本抵押出国留学贷款等房产贷款才有可能通过申请.