郴州个人垫资过桥

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大家在资金紧张的情况下，有的人会选择房产抵押借款,商品房产抵押贷款,全款现房抵押出国留学贷款,企业房屋资金周转贷款,住房抵押大额购物贷款,商品房本抵押生意贷款等。房产抵押借款需要满足一定的条件才可以申请借款的。对于房产产权明晰、

没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押借款的。在房产抵押过程中，需要注意的事情比较多。

房产抵押借款需要满足哪些条件

1、郴州房产产权明晰。想要办理抵押借款的房产，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押借款，其主要原因是这种类型的房产没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。

2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的房产，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，借款机构为了控制风险，不会发放借款。或是通过借款的条件要求更加严谨或是额度低。

3、郴州临武房产没有列入拆迁规划。房产拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押借款政策规定，被列入当地郴州改造拆迁规划的房产，是不能用来办理抵押借款的。

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郴州临武适用房产抵押经营贷款,按揭现房抵押大额贷款,抵押企业房屋出国留学贷款,拆迁安置住房抵押大额贷款,拆迁安置购房合同经营贷款等房子抵押贷钱的优势有哪些呢？

1. 贷钱额度较高

因为郴州临武房子的价值比较高，属于一种固定资产，所以向银行贷钱贷的数额要比其它方式贷钱多得多。比如贷钱人需要贷一笔大数额款项的话，那么只需要向银行提供一套价值高的郴州临武房子作为抵押。

2. 贷钱门槛较低

贷钱门槛低是郴州临武房子抵押贷钱一个很大的优势，不管你从事什么职业，还是企业经营者，甚至是自由职业，只要贷钱用途合理，能向银行提供一套房子用来抵押，那么贷钱通过的几率比较高。而其它类型的贷钱，不仅有较多的要求，而且还不容易审核，尤其对个人的征信非常严苛。比如用车辆来贷钱，因为车辆属于动产抵押，它的要求也会更高些。

3. 贷钱期限较长

用郴州临武房子抵押来贷钱，贷钱的期限会更长些，一般是10年至20年，最长的甚至达到30年。对于贷钱人来说，时间长了可以增加贷钱使用的时间，同时还可以减轻还款的压力。因为用房子作为抵押，房贷银行的风险就会小一些。

4. 贷钱用途广泛

用郴州临武房子作抵押贷钱的限制比较少，用于消费、经营等都属于合法用途。向郴州临武银行贷钱时银行都会了解清楚贷钱用途，比如不能用贷钱进行炒股，或是做些其它高风险的投资行为。

5. 贷钱还款方式多

用房子作抵押贷钱，它的还款方式有多种提供给贷钱者选择，比如有等额本息和等额本金，贷钱者可以选择适合自身的贷钱方式。

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1、郴州临武借钱人提出房子抵押借钱申请，提交抵押房子相关材料。

2、经借钱银行审批同意的，借钱人和担保人与银行签订房子借钱合同和担保合同。

3、郴州临武银行落实房子抵押借钱条件后，按规定程序办理放款手续，将借钱资金划入借钱人在郴州临武银行开立的账户。

4、借钱人按期归还借钱本息。

5、借钱结清，按规定办理撤押手续。

借钱额度：5-100万  

借钱时间：1-20年  

借钱利息：月利率偏低

借钱要求：必须是注册于中国的中小企业,且经营状况良好,半年以上的经营流水记录,无不良信誉记录。

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