合肥公积金贷款中介代办

合肥住房公积金贷款，代办银行抵押贷款，我们的服务内容包括：抵押汽车贷款、公积金贷款、房产二次抵押贷款、银行信用贷款、企业大额贷款

我司专业从事房屋抵押,抵押自建房产经营贷款,抵押经济适用现房生意贷款,二手房屋生意贷款,押车贷款,黄金典当等贷款项目多年,与合肥多家银行有长期的紧密合作,具备合肥房屋抵押产品一站式服务咨询经验.

企业房产抵押大额购物贷款,小产权房子抵押建筑装修贷款,全款房屋大额购物贷款,商住住宅抵押资金周转贷款,分期房本大额购物贷款等房屋抵押银行借款有什么条件

1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、具备按期偿还借款本息的能力，合肥有正当职业和稳定的收入来源。

3、愿意并能够提供借款人认可的合肥房屋抵押。

4、合肥房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

6、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房屋部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

7、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

在日常生活中,如果申请人向合肥银行申请房产抵押贷款,自身有房产的情况申请抵押房产证资金周转贷款,房子经营贷款,抵押按揭房屋经营贷款,抵押商住两用住房助学贷款,抵押集体购房合同建筑装修贷款等贷款能够获取更高额度的金额.

商住两用房产教育贷款,公司房子抵押助学贷款,按揭房屋建筑装修贷款,农村自建住宅抵押大额贷款,按揭购房合同抵押出国留学贷款等抵押借钱的优势和劣势，也就是说优点和缺点，需要办理此类也业务的都来全面了解下吧。

一、抵押优势

1、合肥滨湖新区住房抵押借钱利率相对较低

由于有抵押物的存在，住房抵押借钱利率较低，一般为基准利率上浮10%-30%。相对无抵押借钱来说，此点优势明显。

借钱期限较长

最长借钱期限为30年，但借钱人年龄与借钱期限之和不得超过70年。

2、合肥滨湖新区住房抵押借钱额度较高

其借钱额度通常是住房评估价值的50%-70%，较高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率较高可达70%;写字楼和商铺的抵押率较高可达60%;工业厂房的抵押率较高可达50%。基本上能够满足广大借钱人对资金的使用需求。

3、合肥滨湖新区住房抵押审批率相对高

将住房抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。借钱人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借钱人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。

4、合肥滨湖新区住房抵押还款方式灵活

与无抵押借钱方式不同，借钱人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指借钱一年期以下及一年期)、等额本金法和1）等额本息法。

借钱人可提前还款在借钱到期日前，借钱人可提前部分或全部结清借钱。不过须按借钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

2）借钱结清后，借钱人应持本人有效身份证件和银行出具的借钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持借钱结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

5、借钱方式多样

商住两用房产教育贷款,公司房子抵押助学贷款,按揭房屋建筑装修贷款,农村自建住宅抵押大额贷款,按揭购房合同抵押出国留学贷款等多样的借钱方式可选择

二、抵押劣势

1、不是所有的住房都能做抵押考虑到住房的变现问题，银行一般规定抵押房的年限要在25年左右，住房面积大于50平米。

2、另外，多数银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借钱未还清住房、协议的已购公房、不能提供央产房上市证明的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等。

3、具有抵押物被没收风险当借钱人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。

不过怎样才能转危为安?这就需要您先了解市场。当房地产市场价格上升时，借钱人可以转让住房还清借钱，收回成本并能挣取一定的利润;当房地产市场价格下降时，借钱人即使违约，也可以转嫁损失。

4、放款速度较慢相对无抵押借钱而言，抵押借钱由于办理流程较为繁琐，因此放款速度也较慢，一般来说，自借钱人申请借钱后需要一个月左右的时间银行才能放款。

虽然申贷人有住房保驾护航，借钱申请会容易一些，但这并不是万能的，任何形式的借钱都有利弊，申贷人要根据实际分析情况，选择适合自己的借钱产品。不能不了解情况，盲目选择额度高，期限长的，还要考虑利息成本还有安全性等。做到理性抵押借钱！

提升合肥押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.品牌核心竞争力,把握市场机遇,引领公司房产贷款,抵押分期房子出国留学贷款,安置房屋生活支出贷款,安置住房创业贷款,二手购房合同抵押大额贷款等贷款产业开启全新时代.

合肥个人房子借款抵押流程

1、借款申请：借款人提出借款用途，金额及年限时间;

2、准备借款材料：借款人及抵押人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全;

包括：

本人配偶身份证、合肥户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;

合肥房子所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、对抵押房子进行评估：委托评合肥估机构对抵押房子进行实地勘查、评(勘)估;

4、报批借款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、房子抵押借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

6、房子抵押登记手续：银行凭房子所有权证和借款合同公证书到产权处办理房子抵押登记手;

7、开户、放款：借款人开立银行还款账户、银行放款至该账户。

需要在合肥办理二手房产生意贷款,拆迁安置现房抵押大额消费贷款,安置房屋抵押建筑装修贷款,抵押商品住房贷款,抵押个人购房合同大额消费贷款等房子抵押借款业务可在线咨询办理，了解更多信息也可在线留言咨询。

合肥现房借款关系着资料,手续,还需要专人去申请走流程.合肥现房抵押借款急用钱可以联系我司,专做各类抵押经济适用房产贷款,抵押全款房子助学贷款,拆迁安置房屋抵押商务活动贷款,商住住宅抵押创业贷款,全款购房合同助学贷款等各种现房借款抵押需求.合肥只要您一个电话或一条信息,第一时间竭诚为您服务,欢迎咨询.