柳州个人公积金贷款

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申请抵押商品房产应急贷款,商品房子抵押生活支出贷款,抵押拆迁安置房屋周转贷款,小产权住宅抵押资金周转贷款,企业购房合同抵押大额购物贷款等房子抵押借款的条件：

（1）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18~

65(不含)周岁之间;

（2）具有柳州合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

（3）具有良好的信用记录和还款意愿;

（4）柳州具有稳定的收入来源和按时足额偿还借款本息的能力;

（5）有明确的借款用途和用途说明承诺书;借款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺借款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;

（6）能提供柳州银行认可的合法、有效、可靠的房子抵押;

（7）在柳州银行开立个人结算账户;

（8）柳州银行规定的其他借款条件。

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抵押自建房产周转贷款,二手现房大额购物贷款,抵押商住房屋大额贷款,抵押企业住房资金周转贷款,购房合同抵押建筑装修贷款等房屋抵押融资的这些优势你清楚吗？

抵押自建房产周转贷款,二手现房大额购物贷款,抵押商住房屋大额贷款,抵押企业住房资金周转贷款,购房合同抵押建筑装修贷款等优势：

一、借钱利率更低

由于借钱人提供了柳州柳北房屋作为抵押物，借钱机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借钱人更低的利率。这意味着什么？意味着你无须承担太大的还款压力，可以更好地去做自己的事，而且每个月少还一点，长久下来，想必也是一笔可观的金额。成本也相对小些。

二、借钱期限更长

跟无抵押借钱、汽车抵押借钱等相比，柳州柳北房屋抵押借钱的期限是比较长的。用柳州柳北房屋抵押借钱，授信期限最长可达30年。同样借钱100万，还10年、20年和30年，相同时期，每月月供额度是不同的，肯定是借钱年限越长，每月的月供越少了。这对于大多数办理房屋抵押借钱的人来说，都是一件可以缓解资金压力和生活压力的事情。毕竟我们生活需要的开支远远不只这一项。会给很多房屋抵押借钱人减轻很多压力。

三、借钱额度更高

柳州柳北房屋属于价值较高的固定资产，因此柳州柳北银行能给到的额度自然比其他的借钱方式要高出很多。拿信用借钱举例，一般单家银行额度较小，通常情况下柳州柳北单家银行不会超过30万。对于资金需求大的朋友，完全满足不了，解决不了根本问题。即使资质特别好的朋友，同时操作多家银行信用借钱，由于银行对负债，信用查询次数等要求，操作顺利的话200左右也是上线了。但柳州柳北房屋抵押借钱额度最高可达房屋评估值的八成左右，可以解决借钱人大额融资的困难。能最大限度的解决大资金的需求。

四、审批率更高

有柳州柳北抵押物抵押给银行或者金融机构，相对来说肯定会减少放款的风险，在其他方面的要求上会相对宽松。借钱人只需有稳定的收入来源和良好的信誉即能获贷。这就意味着，你有柳州柳北房屋做抵押，借钱将会简单、方便很多，省时省力。审核的通过率也会高很多。

五、还款方式更灵活

与无抵押借钱方式不同，借钱人对还款方式的选择较多。一般有先息后本，等额本金法和等额本息法。在借钱到期前，借钱人可提前部分或全部结清借钱。不过须按借钱合同约定，提前向银行提出申请，申请通过后进行还款。

综上所述，房屋抵押借钱有着其他借钱没有的优势，尤其是对于那些需要大额资金的人来说，柳州柳北房屋抵押借钱是不二之选，也成为越来越多人的融资首选。

抵押自建房产周转贷款,二手现房大额购物贷款,抵押商住房屋大额贷款,抵押企业住房资金周转贷款,购房合同抵押建筑装修贷款等劣势：

1、放款速度相比无抵押借钱会慢一些

相对无抵押借钱来说，由于房屋抵押借钱要走的手续和准备的资料要比无抵押借钱多很多，所以银行放款速度要慢。一般来说，从借钱人向银行提交借钱申请到拿到借钱，整个周期在1-3周。

2、不是所有的房屋都能做抵押

因为要考虑到房屋变现的因素，房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，也就是你要有房屋才可以。柳州柳北房龄不要太长，柳州柳北房屋面积不要太小等等。

2020年受到疫情的影响，央行多次降息目前银行抵押类借钱最低可以做到相比目前银行的理财产品都要低，这种利率倒挂的现象实属少见。这个也是今年也是很多朋友选择转贷的原因。

为缔造柳州房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.品牌而不懈努力！

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银行房产抵押贷款申请流程和商住房产抵押周转贷款,抵押商品现房资金周转贷款,二手房屋抵押贷款,抵押拆迁安置住房应急贷款,房本抵押助学贷款等抵押贷款流程一致：

1.贷款人贷前咨询：填写柳州柳北居民住房抵押申请书，并提交银行要求的房产抵押证明材料。

2.银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关房产抵押材料进行审查。

3.贷款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订房产抵押贷款合同并进行公证。

5.房产抵押贷款合同签订并经公证后，柳州柳北银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；

②提前结清：在贷款到期日前，贷款人如提前部分或全部结清贷款，须按贷款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，贷款人应持本人柳州柳北有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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