南宁公积金贷款中介代办

南宁个人住房公积金贷款代办，为您解决资金难题，我们的服务内容包括：垫资过桥贷款、公积金贷款、商业银行抵押贷款、押证不押车贷款、小微企业贷款

南宁房地产抵押借资是指借资人以购买的房产做抵押,借资银行为借资人提供房产证抵押生意贷款,抵押自建房屋经营贷款,拆迁安置住宅商务活动贷款等一揽子房贷服务，满足借资人的大额借资需求.解决南宁个人及公司的资金需求问题,厂房,房产,车位,大宗耐用消费品,汽车等南宁家居装修房贷需求.

房子抵押是只借款人将个人名下的房子作为抵押，分期偿还本息的借款形式。房子的使用权仍由产权所有者使用，如借款人违约，则

银行有权依法处分抵押房子，并在处分抵押房子所得价款中优先赔偿权，但也有房子抵押拒贷的可能。

抵押全款房产资金周转贷款,房子大额消费贷款,按揭房屋抵押生意贷款,小产权住房创业贷款,适用购房合同抵押创业贷款等抵押借款拒贷原因：

1、个人征信不良；

2、借款用途不明确；

3、负债高；

4、抵押房子不达标。

不是所有的房子都能办房子抵押借款的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途房子，未结清借款的房子，没有房产证的小产权房子，未满5年的经济适用房子，房龄太久、面积过小的二手房子，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的房子，权属有争议的房子，拆迁范围内的房子等均不能用来抵押借款。除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请房子抵押借款之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高房子抵押借款的通过率。

抵押全款房产资金周转贷款,房子大额消费贷款,按揭房屋抵押生意贷款,小产权住房创业贷款,适用购房合同抵押创业贷款等抵押借款申请条件：

1，南宁房子性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房子、经济适用房子（对经济适用房子要求严）并且产权明晰，房龄在20年以内

2，南宁抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全

3，抵押人征信近一年内不得3连累6

4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）

5，实际用款用途明确，有承诺书

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抵押小产权房产周转贷款,拆迁安置房子抵押大额购物贷款,小产权房屋抵押周转贷款,企业住房资金周转贷款,适用购房合同生意贷款等抵押借钱，在人们生活中，突然急需大额资金，又不想麻烦亲戚朋友的人情去借钱，或者是无法周转的情况，名下有南宁良庆的住房，是可以考虑在南宁良庆银行或者借钱机构做抵押小产权房产周转贷款,拆迁安置房子抵押大额购物贷款,小产权房屋抵押周转贷款,企业住房资金周转贷款,适用购房合同生意贷款等抵押借钱筹集资金，这是一种能解决用钱危机的方式。

1、对借钱人自身要求低

南宁良庆抵押借钱由于有了抵押物，所以对借钱人本身的要求就会稍微放宽一点。对借钱人的身份性质要求较少，借钱人可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物价值较高且借钱用途合法合规，通常都能贷到款。

2、借钱额度高

住房抵押借钱，相较于无抵押借钱，它最明显的优势可能就是所贷的额度较高。一般来说，南宁良庆住房抵押借钱的额度，主要依据所抵押住房自身的价值。最高可达住房评估值的70%左右。

3、借钱期限长

由于有南宁良庆住房作为抵押，对于银行来说，欠款不还的风险性就会变小。所以相应地，它的借钱期限就比较长，根据规定，住房抵押借钱的年限是新房借钱最长不超过30年，二手房不超过20年。

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不管是银行房产抵押借钱流程，还是全款房产出国留学贷款,抵押二手房子创业贷款,经济适用房屋生意贷款,抵押适用住房建筑装修贷款,抵押公司房本商务活动贷款等抵押借钱流程，基本是以下几步：

1、提交南宁房产抵押借钱申请：内容要说明借钱的用途、金额及期限等。

2、递交南宁房产抵押借钱资料：

1)如果是个人申请南宁房产抵押借钱，则需要提供以下资料：

借钱人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、南宁房产产权证等。

2)如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：

企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、抵押房产的评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4、报批南宁房产抵押借钱：房产评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借钱合同：借钱人与借钱机构签订借钱合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房产所有权证和借钱合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、南宁银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

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