滨江公积金贷款代办公司

滨江公积金贷款，流程简单，快速办理，我们的服务内容包括：房屋垫资过桥、公积金贷款、资产抵押贷款、房屋抵押贷款、银行大额贷款

滨江住宅抵押过桥垫资,名下有滨江住宅,就可办理自建房产抵押大额购物贷款,抵押经济适用现房应急贷款,抵押全款房屋贷款,住宅借款到期垫付.住宅买卖借款中的垫资等各种垫资业务.需要住宅做抵押,期限一般为1-30年.

住房抵押是只借款人将个人名下的住房作为抵押，分期偿还本息的贷款形式。住房的使用权仍由产权所有者使用，如借款人违约，则

银行有权依法处分抵押住房，并在处分抵押住房所得价款中优先赔偿权，但也有住房抵押拒贷的可能。

农村自建房产创业贷款,个人现房生意贷款,房屋贷款,抵押企业住宅生活支出贷款,分期房本抵押周转贷款等抵押贷款拒贷原因：

1、个人征信不良；

2、贷款用途不明确；

3、负债高；

4、抵押住房不达标。

不是所有的住房都能办住房抵押贷款的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途住房，未结清贷款的住房，没有房产证的小产权住房，未满5年的经济适用住房，房龄太久、面积过小的二手住房，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的住房，权属有争议的住房，拆迁范围内的住房等均不能用来抵押贷款。除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请住房抵押贷款之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高住房抵押贷款的通过率。

农村自建房产创业贷款,个人现房生意贷款,房屋贷款,抵押企业住宅生活支出贷款,分期房本抵押周转贷款等抵押贷款申请条件：

1，滨江住房性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价住房、经济适用住房（对经济适用住房要求严）并且产权明晰，房龄在20年以内

2，滨江抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全

3，抵押人征信近一年内不得3连累6

4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）

5，实际用款用途明确，有承诺书

温馨提示:贷款需谨慎,滨江住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.要保持健康良性的.全款房产大额消费贷款,抵押商品房子资金周转贷款,小产权房屋抵押大额消费贷款,住房抵押生意贷款,自建购房合同助学贷款等帮助客户走向良性贷款之路,实现客户源源不断的正向现金流.

二手房产贷款,现房抵押建筑装修贷款,拆迁安置房屋抵押生意贷款,自建住宅抵押助学贷款,小产权房本助学贷款等房产抵押有哪些优点呢

一、额度高期限长。申请滨江借款额度高可为房产的7成左右，甚至更高。

二、借款期限高也可达到30年之久。滨江银行除了按揭房贷可以达到30年之久，其他借款项目还没有能够达到这么长时间的。

三、滨江借款使用资金用途广。可用于运输，旅游，经商，深造等。就拿银行借款相比各大银行可能都会规定申请人申请借款的用途。

四、滨江多元的房产抵押借款还款方式也是有点之一。

那么还款方式有以下几点分别了解下：

1.等额本息

借款人每期以相等的金额偿还借款，按还款周期逐期归还，在借款截止日期前全部还清本息。

2.等额递增

以等额还款为基础，每次间隔固定期数还款额增加一个固定金额的还款方式（如三年期借款，每隔12个月增加还款100元，若开始的一年每月还款1000元，则转年每月还款额为1100元，第三年为1200元）。此种还款方式适用于当前收入较低，但收入曲线呈上升趋势的年轻客户。

3.等额递减

以等额还款为基础，每次间隔固定期数还款额减少一个固定金额的还款方式（如三年期借款，每隔12个月减少还款100元，若开始的

一年每月还款1000元，则转年每月还款额为900元，第三年为800元）。此种还款方式适用于当前收入较高，或有一定积蓄可用于还款

的客户。

4.等额本金

借款人每期须偿还等额本金，同时付清本期应付的借款利息，而每期归还的本金等于借款总额除以借款期数。

5.按期付息还本

按期付息还本，就是借款人通过和银行协商，为借款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。

6.混合利率借款还款法

混合利率借款还款法指在借款开始的前几年内利率固定，这一期间称为利率固定期，利率固定期结束后利率转换为浮动利率。

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滨江抵押按揭房产资金周转贷款,集体现房经营贷款,安置房屋商务活动贷款,抵押二手住房贷款,抵押购房合同生意贷款等房产抵押贷钱流程

第一:评估抵押房产

根据滨江房产抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为贷钱依据,并以抵押物的二分之一为贷钱金额。出具房产评估报告。

第二:提交房产抵押所需证件

滨江房产抵押贷钱人(自然人)需提供的证件:

1、贷钱人滨江身份证,滨江户口簿;

2、房地产权证或房产所有权证,滨江土地使用权证;

3、还需下列证件(贷钱人根据自身情况准备相应证件 )

4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份

5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份

6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份

第三:签署滨江房产抵押贷钱合同

滨江房产抵押贷钱人与贷钱人必须共同到场,共同签署抵押贷钱合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。

第四:房产抵押公证

滨江房产抵押贷钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。

第五:办理房产抵押权证(他项权利证)协助办理房产抵押权证。

第六:房产抵押发放贷钱。

在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷钱人的户头。

第

七：最后还有一步，了解房产抵押合同，按房产抵押合同的条款履行还款义务。

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