镇江住房公积金贷款代办

镇江公积金贷款，正规抵押贷款公司，我们的服务内容包括：抵押汽车贷款、公积金贷款、房产二次抵押贷款、银行信用贷款、企业大额贷款

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房子抵押是只借款人将个人名下的房子作为抵押，分期偿还本息的贷款形式。房子的使用权仍由产权所有者使用，如借款人违约，则

银行有权依法处分抵押房子，并在处分抵押房子所得价款中优先赔偿权，但也有房子抵押拒贷的可能。

抵押集体房产商务活动贷款,抵押商住两用房子助学贷款,抵押商住两用房屋创业贷款,适用住房应急贷款,抵押集体购房合同教育贷款等抵押贷款拒贷原因：

1、个人征信不良；

2、贷款用途不明确；

3、负债高；

4、抵押房子不达标。

不是所有的房子都能办房子抵押贷款的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途房子，未结清贷款的房子，没有房产证的小产权房子，未满5年的经济适用房子，房龄太久、面积过小的二手房子，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的房子，权属有争议的房子，拆迁范围内的房子等均不能用来抵押贷款。除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请房子抵押贷款之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高房子抵押贷款的通过率。

抵押集体房产商务活动贷款,抵押商住两用房子助学贷款,抵押商住两用房屋创业贷款,适用住房应急贷款,抵押集体购房合同教育贷款等抵押贷款申请条件：

1，镇江房子性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房子、经济适用房子（对经济适用房子要求严）并且产权明晰，房龄在20年以内

2，镇江抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全

3，抵押人征信近一年内不得3连累6

4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）

5，实际用款用途明确，有承诺书

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除非急需用钱，否则镇江丹阳大部分人在需要资金的时候想要办理房子抵押贷钱，还是会选择在银行申请房子‌‌抵押贷钱，别的不说，至少在银行申请贷钱的利率会比镇江丹阳贷钱机构低很多。当然，在银行申请房子抵押贷钱的优势远不止这么多，在这里我们一起总结一下：

1、银行房子‌‌抵押贷钱利率低

因为有抵押物作为保障，对贷钱银行来说也会降低一定的贷钱风险，所以住房抵押贷钱的利率也会比较低。而且在贷钱利率方面，银行的贷钱利率往往会低于镇江丹阳贷钱机构，所以在利率方面，银行更具优势。

2、银行房子‌‌抵押贷钱额度高

额度高是房子抵押贷钱最大的特点之

一，通常情况下，抵押贷钱的贷钱额度都是以抵押物估值来确定的，镇江丹阳房子抵押贷钱的额度最高为房子估值的百分之七十左右。

3、银行房子‌‌抵押贷钱门槛低

同样是因为有房子作为担保，所以银行在发放贷钱的时候更有安全感，这样一来对贷钱人的要求也就没有那么严格了，即使贷钱人的收入没那么高、信用稍有污点，也是可以正常获得贷钱的；

4、银行房子‌‌抵押贷钱期限长

一般来说，无抵押贷钱的贷钱年限只有3-5年；在镇江丹阳贷钱机构申请房子抵押贷钱，贷钱年限一般在10年以内；而银行则会高出许多，部分银行允许贷钱人申请为期20年的贷钱。总之，无论是银行还是镇江丹阳贷钱机构，都有各自的优势，大家可以根据自己的需求选择适合的贷钱机构申请房子抵押贷钱。急需用钱的情况，能申请到贷钱就是好的，但是贷钱也要根据个人能力去考量理性贷钱。

5、银行房子‌‌抵押贷钱的产品多样

有抵押集体房产建筑装修贷款,小产权现房建筑装修贷款,集体房屋大额购物贷款,抵押个人住宅资金周转贷款,拆迁安置购房合同抵押生活支出贷款等

6、银行房子‌‌抵押贷钱的还款方式灵活

按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等其他银行允许的还款方式

7、银行房子‌‌抵押贷钱的用途广

贷钱使用资金用途广。可用于运输，旅游，经商，深造等。就拿银行贷钱相比各大银行可能都会规定申请人申请贷钱的用途。

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找对房产贷款公司是关键！

我司专业从事镇江小产权房产抵押大额购物贷款,房子大额消费贷款,小产权房屋抵押商务活动贷款,商住两用住房生活支出贷款,抵押适用购房合同大额贷款等,经手的镇江抵押房产案例不计其数！

镇江房产抵押借款的流程介绍

房产作为每个家庭的一项重要资产，在办理房产抵押借款时一定不是漫不经心的，谨慎又慎重些，需要事先了解相关办理程序。

一、选择正规房产借款机构。

谨慎甄别镇江房产借款机构，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失或纠纷影响办理的心情和成本

二、提交申请房产借款的材料。

必须提供房产抵押借款,二手房产生意贷款,现房资金周转贷款,适用房屋经营贷款,适用住宅抵押周转贷款,商品购房合同抵押商务活动贷款等申请材料，不同的借款机构对房产的类型和年限等要求可能会有所不同，但基本资料是一样的。

如下所示：

1、借款人及其配偶镇江的有效身份证件、镇江户口簿、结婚证；

2、个人收入证明（银行流水等）；

3、借款用途证明（说明书并签字确认）；

4、镇江房产证；

5、借款机构要求的其他资料。

三、初步审查。

银行审批借款前会进行初步的审核，符合要求进行下一步的操作，否则将被直接拒绝。

四、抵押房产评估。

正规的借款机构，特别是银行，都需要委托指定或认可的评估机构对抵押房产进行评估。

五、房产借款审核。

当银行收到房产抵押借款申请材料后，会审查材料的真实性，申请借款时千万不要为了借款而使用虚假的个人资料。

六、借款问题。

放款，放款后要按照放款方式去还，免得逾期产生罚息，造成个人信用受损。

七、监督

对放款后的款项用途流向见行监督。

在镇江做现房抵押借款行业多年,接触过的客户很多,对企业房屋抵押大额贷款,抵押企业住宅贷款,抵押二手购房合同大额贷款,公积金借款等这个现房借款行业非常了解,为需要办理镇江现房抵押借款的朋友解决问题.