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惠州个人住房抵押借款流程:
1.借款申请:借款人向借款机构提出借款申请,说明用途,申请金额及年限时间;
2.准备借款材料:借款人及抵押人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人
消费用途的相应合同、婚姻状况证明;住房所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明等提交给借款机构审核;
3.看房评估:由借款机构委托或认可的相关机构对抵押住房进行实地勘查、评(勘)估;
4.报批借款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5.抵押住房合同公证:借款人及抵押人填写(抵押合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6.惠州抵押住房登记手续:银行凭住房所有权证和抵押合同公证书到产权处办理抵押住房登记手续;
7.开惠州银行账户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
8.按时还款:借款人按抵押合同的约定时间和还款方式进行还款。
9.住房抵押借款还有其他相关业务可以申请:拆迁安置房产抵押大额贷款,安置房子创业贷款,商品房屋抵押创业贷款,商品住宅抵押资金周转贷款,企业房本助学贷款等
银行资金比较充裕,是你想要申请抵押二手房产出国留学贷款,自建房子抵押助学贷款,抵押按揭房屋商务活动贷款,经济适用住房建筑装修贷款,抵押企业购房合同应急贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的首选渠道,不过审核比较严,如果想要其他渠道轻松申请,可以尝试了解惠州按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.公司,也是常年与银行合作的机构.
大家在资金紧张的情况下,有的人会选择房产抵押借钱,分期房产抵押出国留学贷款,安置现房抵押大额消费贷款,个人房屋抵押周转贷款,抵押商品住宅大额贷款,抵押安置房本大额消费贷款等。房产抵押借钱需要满足一定的条件才可以申请借钱的。对于房产产权明晰、
没有列入拆迁计划的房源,是可以申请抵押借钱的。在房产抵押过程中,需要注意的事情比较多。
房产抵押借钱需要满足哪些条件
1、惠州房产产权明晰。想要办理抵押借钱的房产,必须具有明晰的产权,且不在国家限定交易范围内,这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地证。比如,大家常说的小产权房,它之所以不能用来办理抵押借钱,其主要原因是这种类型的房产没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同在房管局不能备案。
2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的房产,房龄不能太大(一般不能超过二十年),因为房龄越大价值越小,借钱机构为了控制风险,不会发放借钱。或是通过借钱的条件要求更加严谨或是额度低。
3、惠州惠阳房产没有列入拆迁规划。房产拆迁的情况在中国还是很常见的,而按照抵押借钱政策规定,被列入当地惠州改造拆迁规划的房产,是不能用来办理抵押借钱的。
建立了一套具有一定规模和实力的惠州押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.体系,目前主体客户已保持多年以上合作关系,抵押个人房产建筑装修贷款,商品现房建筑装修贷款,全款房屋抵押创业贷款,抵押全款住房生活支出贷款,公司房本抵押大额消费贷款等满足不同行业的客户需求.