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办理抵押分期房产资金周转贷款,抵押分期房子大额购物贷款,全款房屋创业贷款,集体住房抵押商务活动贷款,商住两用购房合同抵押商务活动贷款等抵押贷钱一般的申请流程是:
1.贷钱人向成都金融机构提出贷钱用途、金额及年限时间
2.个人房屋抵押贷钱,需要提供,本人及配偶身份证、成都户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
3.提交以上材料后,成都银行根据所提交的材料要对成都抵押的房屋进行实地勘察、评估
4.将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批
5.贷钱人及抵押人填写贷钱合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证
6.银行凭抵押房屋所有权证和抵押房屋合同公证书办理房屋抵押登记手续
7.贷钱发放
7.按时还款
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抵押商品房产建筑装修贷款,适用房子抵押应急贷款,抵押分期房屋大额消费贷款,抵押适用住宅教育贷款,二手房本生活支出贷款等房产抵押借款需要什么条件
抵押借款人要具备的条件:
1、首先,具有完全民事行为能力的自然人,在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、其次,成都高新西区有固定的住所;
3、成都有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力;
4、愿意并能够提供借款人认可的成都房产抵押;
5、成都房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
6、用于抵押的房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,没有做任何其他抵押;
7、房龄(从房产竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年;
8、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说,办理借款虽然可以解决短期的燃眉之急,但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力,避免抵押的房产收不回
来,要保障好自己的利益。做到谨慎借款,拒绝以贷养贷的坏习惯。对自己的征信负责。
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