寿光企业贷款代办公司

寿光公司营业执照贷款，专业公司为您办理，我们的服务内容包括：企业贷款、公司执照贷款、房屋抵押贷款、别墅抵押、公寓抵押、公积金贷款

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寿光台头银行住房按揭借款流程是怎样的

住房按揭借款是购房者以所购住房之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。银行住房按揭借款流程是怎样的？

1、签订购房合同

此时需要注意审查;五证;《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。

2、缴付首付款，注意保存首付款收据

3、到银行填写《个人住房借款申请表》

带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人住房借款申请表》。

4、寿光台头银行审查按揭借款申请

银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的借款条件，会通知申请人签订《个人住房按揭借款合同》，合同期限不超过30年。

5、到寿光台头房管局办理《住房他项权利证》

用以证明此住房上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证，到保险公司办理住房保险。以上手续银行一般会代办。

6、开立住房抵押借款账户

选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在借款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在借款行开立售房结算账户或存款专户。

7、支用借款

经借款行同意发放的借款，办妥有关手续后，借款行按照住房抵押借款合同约定，将借款直接转入借款人在借款行开立的存款账户内，或将借款一次或分次划入售房人在借款行开立的存款账户内。

8、按约还款

借款人必须按住房抵押借款合同约定的还款计划、还款方式偿还借款本息，否则银行可以依法收回住房。

9、偿还完毕住房抵押借款

借款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为住房的真正所有人了。

除了银行住房按揭借款,还有企业房产商务活动贷款,抵押企业房子教育贷款,抵押企业房屋生意贷款,分期住宅抵押大额消费贷款,公司购房合同抵押商务活动贷款等借款抵押流程也基本差异不大。可以借鉴参考，可在线咨询了解。

要办理寿光按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,请按要求填写贷款申请表,根据银行的指示提交全款房产抵押生意贷款,拆迁安置房子生意贷款,公司房屋生意贷款,企业住宅生活支出贷款,抵押二手购房合同生活支出贷款等贷款申请表与规定的材料.

住房抵押向银行借款借款人的条件。

第

一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第

二，借款人必须持有有效的身份证明文件;

第

三、在寿光台头地具有稳定、合法的收入来源;

第

四、抵押住房有寿光房地产证，产权明晰，可上市流通;

第

五、放款银行规定的其他条件，

商住两用房产抵押大额消费贷款,房子抵押周转贷款,商住两用房屋抵押大额购物贷款,个人住宅抵押大额消费贷款,拆迁安置房本助学贷款等借款一般包括

(1).借款人年龄在18-55周岁一般住房抵押借款额度为住房评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加，基本差异不大);

住房抵押借款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，要求借款结束后借款人年龄不能超过60周岁);

(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用住房更容易审批);

抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右，具体以银行给出的为准;

寿光有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);

个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

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