张家界小微企业贷款

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商住两用房产经营贷款,企业房子抵押助学贷款,抵押自建房屋商务活动贷款,安置住宅建筑装修贷款,抵押安置房本教育贷款等房产抵押贷款的流程是什么

张家界武陵源房产抵押贷款的流程不是很复杂，但是也需要一定的时间，按照张家界武陵源银行的规定，房产抵押贷款的流程主要有：

1、贷款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：

借示人所在单位出具的贷款人固定经济收入证明；

贷款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；贷款人具有法律效力的身份证明；

符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；

抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；

贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、张家界武陵源银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、贷款人将抵押房产的产权证书，办理房产抵押登记。

4、借贷双方担保人签订房产抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，张家界武陵源银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

张家界房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.所需资料有哪些?身份证、户口本、婚姻证明、有效收入证明、近半年的银行流水账单、房产证等.这些都是申请二手房产抵押生活支出贷款,抵押现房周转贷款,企业房屋大额购物贷款,适用住宅创业贷款,商住房本抵押生活支出贷款等贷款的基本资料.

张家界住房抵押向银行贷款的条件。

第

一、借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第

二、借款人必须持有有效的身份证明文件;

第

三、张家界具有稳定、合法的收入来源;

第

四、张家界抵押住房有房地产证，产权明晰，可上市流通;

第

五、银行规定的其他条件，一般包括

(1).借款人年龄在18-55周岁一般住房抵押贷款额度为住房评估价格的50~

70%左右;

(2).住房抵押贷款,房产证出国留学贷款,分期现房经营贷款,抵押商住两用房屋生意贷款,抵押企业住宅助学贷款,抵押自建房本贷款等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);

(3).抵押住房房龄在20年内(少数银行可做30年内，以银行给出的为准);

(4).抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;

(5).张家界有一定稳定合法的还款来源;

(6).个人或公司信用良好.

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