九江房子银行抵押贷款代办中介公司|商铺抵押贷款

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九江房屋抵押贷款服务,公司抵押房子购买合同借钱,抵押自建房经营贷款,房屋购买合同抵押贷款不押房,房产抵押借钱等抵押贷款申请流程

1、签订购房协议。贷款人和已与银行签订房屋抵押贷款合同协议的房地产开发公司签订购房协议；

2、提出房屋抵押贷款申请

3、九江贷款机构对房屋抵押贷款的审批

经办银行经内部三级审批后，委托律师事务所对贷款人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查；

4、签订《房地产预售契约》

5、签订《房屋按揭合同》。贷款人交纳有关费用后，与银行签订《房屋按揭合同》；

6、办理公证、抵押和保险。由按揭中心代办房屋合同公证、房屋抵押登记和有关的保险；

7、发放贷款。银行立即开始发放贷款，而贷款人从次月起开始按月供款。

房屋按揭和房屋抵押贷款服务,公司抵押房子购买合同借钱,抵押自建房经营贷款,房屋购买合同抵押贷款不押房,房产抵押借钱等抵押贷款是有区别的，但是按揭基本上也是抵押房屋贷款，其流程基本上也是差不多，有细微的不一致的地方可以致电咨询。

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九江个人房屋抵押借款有那些资料，提前准备很重要，这能加快办理抵押房产手续借钱,个人抵押住房购买合同贷款,房产抵押装修借钱,房子抵押银行借款不押房,名贵手表抵押借款等的进度。

所需材料如下：

1、《房屋所有权证》原件及复印件、九江《国有土地使用证》原件及复印件；

2、房屋抵押合同原件；

3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

4、授权委托书（委托他人办理时）；

5、房屋抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；

6、九江结婚证或离婚证等；

7、其他需要证明的材料。

8、房屋抵押借款需要委托房屋评估公司对抵押的房屋进行评估，评估公司出具的评估报告。

法律依据：

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

(二)抵押登记申请书；

(三)抵押合同；

(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

(六)可以证明抵押房地产价值的资料；

(七)登记机关认为必要的其他文件。

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住房购买合同抵押借款,个人抵押房屋购买合同贷款,农村房抵押创业借款,住房购买合同抵押借钱不押房,名贵手表抵押借款等房子抵押借款的几大优势！

1.利率相对较低

因为申请人会用房子作为抵押，而房子本身具有不小的市场价值，对九江银行等放贷机构而言，这大大地降低了借贷的风险，所以愿意给出相对较低的利率。

2.借贷时间较长

相比九江企业贷、车贷、信用贷，房子抵押借款的借贷周期会长出很多，申请人一般可借10-20年，最长可借30年，资金的使用期有很大的空间。

3.申请额度较高

这一点很好理解，因为九江抵押的物品（房子）本身就是具有较高市场价值的房子，因此能申请的额度也是成正比的增加。一般来说，房子抵押借款可申请的额度为房子市场估价的70%左右，这就形成了一笔大额资金。

4.审批率较高

这也是因为有九江房子作为抵押的原因，银行等放贷机构所承担的风险骤减，因此申请人只要同时具备良好的征信和可以按时偿还借款的稳定收入，就可以有很大审批通过的成功率。

5.还款方式多样

与其它信用借款相比，九江房子抵押借款可以给申请人提供多种还款方式，比如等额本金、等额本息或者一次性还本付息，申请人可以根据自己的实际情况进行选择，将还款压力控制在自己最能承受的范围之内。

6.可以提前还款

申请人可以在还款日之前提前向九江银行等放贷机构提出申请，选择部分或全部欠款进行偿还，当所有欠款提前还清时可以带着规定的有效证件办理抵押登记撤销手续，这对很多不适应欠债的人来说可以缓解心理的压力。

7.可以用他人房子进行抵押

很多人都以为办理九江房子抵押借款必须是自己名下的房子，这其实是一个误区，房子抵押也可以用自己的家人或亲戚朋友的房子作为抵押物，不过前提是房子所有人必须同意且自愿出示抵押物申明材料。

8.多款方式可选

住房购买合同抵押借款,个人抵押房屋购买合同贷款,农村房抵押创业借款,住房购买合同抵押借钱不押房,名贵手表抵押借款等

9.借款用途广

可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

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在九江办理房产抵押消费贷款银行要求

1、企业正常经营半年以上；

2、所提供房产为大产权(可上市流通)

3、申请抵押的个人所需提供的资料真实有效

4、借款人身份 证明(配偶身份证，户口本，结婚证)

5、个人资产证明(存款，银行卡流水，房产证，机动车登记证)，保障有还款的能力

6、第二套安置居所证明（房产证）

7、收入证明，稳定的工作，稳定的收入来源

有很多说的房产虽然好，但是不好变现，其实如果个人名下有房产，想要变现也是可以办理房产抵押贷款的。还可以办理房产抵押贷款服务,个人抵押房产购买合同贷款,抵押全款房生意贷款,抵押父母房借钱不押房,名贵手表典当借款等贷款。

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