保定房产抵押贷款申请条件-抵押担保贷款

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住房抵押借款条件有几项是必须满足的，有些可以放宽的条件需具体联系在线专业办理经理了解。

1、申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人;

2、申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力;

3、抵押的住房房龄一般不能超过20年，部分保定银行可能放宽至25年或30年，其他条件很好的情况以最终审核给出的为准;

4、抵押的住房属于商品房、住房、商铺等其他符合银行要求的住房作为抵押物;

5、申请人有良好的征信记录，如有逾期等记录，很可能就会被保定银行拒贷，或者是增加借款利率;

6、申请的借款不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围，否则有被追回借款的可能;

7、符合保定银行住房抵押借款的其他要求。

8、个人所有权的住房还可以申请银行房屋抵押贷款,个人抵押房屋借钱,抵押房子购买合同大额借款,自建房抵押借钱不押房,典当贵重礼品借钱等抵押借款。

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不管是银行住房抵押借钱流程，还是抵押房本借钱,个人抵押房屋借钱,房产购买合同抵押创业贷款,住房抵押机构贷款不押房,贵重物品典当借钱等抵押借钱流程，基本是以下几步：

1、提交保定住房抵押借钱申请：内容要说明借钱的用途、金额及期限等。

2、递交保定住房抵押借钱资料：

1)如果是个人申请保定住房抵押借钱，则需要提供以下资料：

借钱人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、保定住房产权证等。

2)如果是企业需要抵押住房，应提供的材料有：

企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、抵押住房的评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的住房进行实地勘察、评估。

4、报批保定住房抵押借钱：住房评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借钱合同：借钱人与借钱机构签订借钱合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭住房所有权证和借钱合同公证书到住房处办理抵押登记手续。

7、保定银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

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抵押住房借款,公司抵押全款房借钱,房屋抵押经营贷款,房本抵押借款不押房,工资信用借款等抵押贷款需要带什么资料

1、办理房屋抵押贷款购房人居民身份证：原件及复印件，反正两面复印在一张纸上)如已婚，夫妻双方均需提供。婚姻证明已婚的提供夫妻双方结婚证，原件及复印件;

2、未婚的需保定民政局出具单身证明，原件及复印件;

3、离异的需提供离婚证或法院判决书，以及民政局出具未再婚证明，原件及复印件。

4、保定户口薄原件及复印件，户主页和有购房人信息复印在一张上。如已婚，夫妻双方均需提供。(购房人户口簿上学历一栏，如默认为小学，需提供最高学历证明)

5、收入证明需到贷款银行领取固定格式的收入证明，保定工作单位填写真实的收入并加盖公章，另需提供与收入相符的近半年的收入进出明细原件及复印件(客户至开户行出具)。

保定银行会规定公司房子抵押银行贷款,抵押购房合同长期借钱,抵押房产购买合同借钱不押房等住房借款申请人不得将借款资金用于保定银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借款人需要提供住房借款资金用途证明或者用途声明.

保定住宅抵押借资,住房抵押借钱,公司抵押自建房借钱,抵押房子经营借钱,抵押分期房贷款不押房,抵押名贵酒贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？

一、银行（也就是借资机构层面）和住宅所有权人.

1、保定银行要对保定住宅借资资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.

2、住宅所有权人,也就是抵押借资人,如果未来房价下跌,购房者的保定住宅市值也会大幅缩水.

强调！！！

:不能用住宅借资的钱用于炒房等一切风险投资行为.

专业保定按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.服务经理,多年抵押房产证件借钱,公司抵押按揭房贷款,抵押全款房经营借款,抵押房产贷款不押房,公积金借款等贷款服务经验,深刻的了解客户在资金上的需求及痛点.

房子抵押借钱服务,公司房产证抵押借钱,抵押房屋机构装修贷款,住房抵押借款不押房,公积金信用借钱等住房对于抵押贷款有什么优势吗？有的，看看基本的几点

优势

一：贷款额度高

通常而言住房抵押贷的额度可视住房自身价值来定一般最高额度可达住房评估价值的70%左右所以一般借款人想要获得较大金额的贷款会选择保定住房抵押贷款的形式

优势

二：住房抵押贷款限期长

办理保定住房抵押贷款银行能给到的贷款期限相对较长一般是10-20年，最长可达30年对于贷款人而言贷款期限更长还款压力也相应减轻，这是很明显的优势之一。

优势

三：利率相对较低

因为借款人有保定住房作为抵押所以银行要承担的放贷风险就要小很多相应的借款人就可以享受其他有利的贷款条件如低利率的优势。这能给贷款人减少很多贷款的压力。

优势

四：审批率相对较高

将保定住房抵押给银行坏账的可能性降低正因如此在其他方面的要求上会相对宽松相应的批贷率也会更高，住房是价值高的资产，变现能力强，通过审批就高。

优势

五：还款方式多样

与无抵押贷款方式不同借款人对还款方式的选择面较宽一般有一次性还本付息等额本金法和等额本息

优势

六：解决你大额资金的需要

有困难的时候，需要大额资金，周转不过来，又不能或者不愿跟朋友亲戚借，避免尴尬的情况下，可以帮助解决大额资金问题。

优势

七：贷款方式可选

保定银行或者贷款机构为了适应客户需求，推出多款抵押贷款产品，有房子抵押借钱服务,公司房产证抵押借钱,抵押房屋机构装修贷款,住房抵押借款不押房,公积金信用借钱等

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