南平房子抵押贷款公司代办-抵押贷款办理

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南平房产证抵押贷款需要的条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有所在地南平常住户口，有固定的住所；

3、有南平正当职业和稳定的收入来源，

4、具备按期偿还贷款本息的能力；

5、愿意并能够提供贷款人认可的南平房产抵押；

6、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

南平所抵押房产的条件：

1、南平房产的产权要明晰，符合规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2、房龄(从房产竣工日起计算)+贷款年限不超过40年；

3、所抵押房产未列入南平当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料。

押证房屋贷款,企业住房抵押借钱,住房购买合同抵押装修借钱,抵押房产银行借款不押房,贵重礼品典当贷款等贷款产品也需满足以上条件

房子抵押银行贷款,公司住房购买合同抵押借款,抵押农村房消费贷款,房屋抵押机构借钱不押房,抵押名贵酒借款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.其他财产证明:如另处房产证、基金、现金存折、车辆行驶证等.需要的材料：南平房产证,权利人及配偶的身份证等.

抵押房屋典当行贷款,公司抵押自建房借款,房屋购买合同抵押消费贷款,抵押全款房借钱不押房,信用贷款等企业借钱申请资料

一、如果是公司住房抵押借钱，基本资料是：

1、企业南平营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、借钱卡；

2、近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单；

3、经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单；

4、近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）；

5、企业南平名下资产证明。

二、如果是个人住房抵押借钱资料，基本资料有：

1、借钱人及配偶身份证；

2、房产证权利人及配偶身份证；

3、借钱人、住房权利人户口本；

4、借钱人、住房权利人结婚证；

5、个人资产证明，如南平住房、汽车、股票、债券等；

6、个人近六个月或一年的银行流水。

南平一家专业的助贷中介平台，住房抵押贷款、按揭房抵押贷、住房二次抵押贷款、商业保单个税贷款、过桥垫资转贷等。南平公司抵押房产证贷款,抵押房产银行创业贷款不违规放贷、不拖延时间、不隐瞒客户、不赚利息差，不收前期费用！

抵押房屋金融机构贷款,公司按揭房抵押借款,房子抵押机构长期借款,房子抵押借款不押房,工薪借款等抵押借钱的优势和劣势，也就是说优点和缺点，需要办理此类也业务的都来全面了解下吧。

一、抵押优势

1、南平房产抵押借钱利率相对较低

由于有抵押物的存在，房产抵押借钱利率较低，一般为基准利率上浮10%-30%。相对无抵押借钱来说，此点优势明显。

借钱期限较长

最长借钱期限为30年，但借钱人年龄与借钱期限之和不得超过70年。

2、南平房产抵押借钱额度较高

其借钱额度通常是房产评估价值的50%-70%，较高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率较高可达70%;写字楼和商铺的抵押率较高可达60%;工业厂房的抵押率较高可达50%。基本上能够满足广大借钱人对资金的使用需求。

3、南平房产抵押审批率相对高

将房产抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。借钱人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借钱人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。

4、南平房产抵押还款方式灵活

与无抵押借钱方式不同，借钱人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指借钱一年期以下及一年期)、等额本金法和1）等额本息法。

借钱人可提前还款在借钱到期日前，借钱人可提前部分或全部结清借钱。不过须按借钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

2）借钱结清后，借钱人应持本人有效身份证件和银行出具的借钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持借钱结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

5、借钱方式多样

抵押房屋金融机构贷款,公司按揭房抵押借款,房子抵押机构长期借款,房子抵押借款不押房,工薪借款等多样的借钱方式可选择

二、抵押劣势

1、不是所有的房产都能做抵押考虑到房产的变现问题，银行一般规定抵押房的年限要在25年左右，房产面积大于50平米。

2、另外，多数银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借钱未还清房产、协议的已购公房、不能提供央产房上市证明的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等。

3、具有抵押物被没收风险当借钱人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。

不过怎样才能转危为安?这就需要您先了解市场。当房地产市场价格上升时，借钱人可以转让房产还清借钱，收回成本并能挣取一定的利润;当房地产市场价格下降时，借钱人即使违约，也可以转嫁损失。

4、放款速度较慢相对无抵押借钱而言，抵押借钱由于办理流程较为繁琐，因此放款速度也较慢，一般来说，自借钱人申请借钱后需要一个月左右的时间银行才能放款。

虽然申贷人有房产保驾护航，借钱申请会容易一些，但这并不是万能的，任何形式的借钱都有利弊，申贷人要根据实际分析情况，选择适合自己的借钱产品。不能不了解情况，盲目选择额度高，期限长的，还要考虑利息成本还有安全性等。做到理性抵押借钱！

南平房屋抵押借款公司为您提供抵押房产证长期贷款,抵押房产借钱不押房,名贵手表典当借款,车辆抵押借款,个人借款,房屋抵押,企业借款等业务.坚持专业,坚持原则,以专业减少没必要的过失,选择南平靠谱的房屋借款渠道.

房子抵押贷款服务,企业房屋抵押机构借钱,购房合同抵押经营借款,抵押房产银行借款不押房,典当贵重礼品贷款等业务流程：

1.贷款人提出住房抵押贷款申请，提交住房抵押相关材料；

2.经审批同意的，贷款人和担保人与银行签订住房抵押贷款合同和担保合同；

3.南平银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入贷款人在银行开立的账户；

4.贷款人按期归还贷款本息；

5.贷款结清，按规定办理住房低押手续。

1.产品特点

（1）依托结算交易：根据南平客户在本行结算账户中稳定交易对手的稳定结算量合理核定融资额度；

（2）可信用免担保。

2.适用南平客户

经营情况良好、发展潜力较强、信用良好、以本行为主要结算银行的小企业客户。

3.所需资料

（1）贷款申请书；

（2）企业营业执照等基础材料；

（3）贸易背景对应的相关材料（协议文本、税票、发票、收据、货物流转资料）。

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南平住宅抵押借款的一抵和二抵区别是什么?

一、住宅借款什么是一抵?

常说的抵押,申请人以自己的住宅产权作为抵押向南平银行或借款机构申请住宅借款.

二、住宅借款什么是二抵?

抵押住宅已经办理过一次抵押借款,并仍在还款中,再次做住宅抵押借款叫二次抵押借款.

南平商品房、大产权房、商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等均可办理房屋押证借款,企业抵押房屋贷款,房产证抵押资金周转借钱,房子抵押银行贷款不押房,公积金贷款,全款住宅借款,按揭住宅借款等借款业务.

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