西安个人房产抵押贷款|全款房银行抵押贷款

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1.借款的保险

原则上西安借款人需在房屋抵押合同借款签订前向西安借款人认可的保险公司为抵押物办理抵押房屋借款保险。

2.借款发放

在西安房屋抵押借款合同、质押合同或保证合同生效后，西安借款人按借款合同约定将借款直接划至借款人指定购买商业用房的开发商或售房者的专用账户。

3.西安房屋抵押借款的偿还方式

偿还借款本息的方式可选择一次性还本付息法、等额本息还款法或等额本金还款法等。借款人向借款人提出提前还款书面申请后，经借款人同意，可提前部分归还借款本金或提前结清全部借款本息。

专项贷款方案:抵押房屋购买合同贷款,个人抵押住房借款,房屋抵押应急借钱,房产抵押贷款不押房,典当贵重物品借款等西安多种组合房产抵押贷款方案,解决开公司做生意的大额资金需求.

个人房子抵押借钱是指借钱人以西安个人房子为抵押，向借钱机构申请用获得的借钱。个人房子抵押借钱是如今最有效的借钱方式之一。能解决大额资金的需要。

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1、西安房子抵押借钱申请：借钱人提出借钱用途，金额及年限时间;

2、准备房子抵押借钱材料：借钱人将借钱申请借钱所需文件、证件按要求准备齐全;

3、抵押房子评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;

4、报批抵押借钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、抵押西安房子合同公证：借钱人及抵押人填写(房子抵押借钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其房子抵押借钱进行公证;

6、抵押房子登记手续：银行凭房子所有权证和借钱合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;

7、开立西安银行账户、发放借钱：借钱人开立还款账户、银行放款至该账户。

能提供满足西安房子抵押贷款条件的贷款服务机构，必然要在这个行业积累了多年的个人抵押房子贷款,房产抵押机构消费借钱经验，房子抵押贷款经营范围覆盖全国，且需有资金实力加持。

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1、房产贷款额度：贷款额度是房产评估值的70%左右；

2、西安贷款期限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；

3、西安贷款利率：按照银行规定的同期同档次贷款利率执行；

4、一般是“房龄+贷款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.

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房子购买合同抵押借钱,个人全款房抵押借款,房本抵押周转借款,抵押住房银行借款不押房,工资信用借款等住房抵押借款办理条件是:

1.借款人年龄1到65周岁（个别到60周岁，具体根据借款银行的规定和个人的资质而定）

2.抵押借款人的信用记录良好，收入稳定，有还款能力。

3.房龄30年以内（个别银行要求20年内）住房抵押借款准备资料:借款人西安身份证，户口本，房产证，婚姻证明材料，工作证明材料，已婚提供配偶的身份证，户口本。

4.抵押住房面积需在50㎡以上。

5.用于抵押的住房产权明晰，可以在西安交易流通，没有别的抵押。

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1.借款人西安的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.抵押房子借款的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

7.西安第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住），有其他住所证明更能提高放贷的成功率也能提高放贷的房子抵押借款额度。

注意：

1.必须有抵押物（房子）才能借款，而且借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物（房子）评估价值的1/2；

2.有西安长期稳定的足以支付每月借款本息的收入来源；

3.担保人;

借款需要支付律师见证费、房子抵押借款登记手续费、抵押房子借款的保险费、抵押房子的评估费等。

一般房子抵押借款下来要1个月左右，提前了解并准备好需要的资料，更能方便房子抵押借款。

在西安做住房抵押借款行业多年,接触过的客户很多,对抵押房子借款公司借款,房产抵押银行消费借款,住房抵押机构贷款不押房,公积金借款等这个住房借款行业非常了解,为需要办理西安住房抵押借款的朋友解决问题.