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深圳二手房抵押借资,企业房产抵押助学贷款,安置现房经营贷款,抵押商住房屋教育贷款,抵押按揭住房出国留学贷款,购房合同建筑装修贷款等房屋借资流程有哪些?
1、提出房屋借资申请,双方进行洽谈,提交借资所需资料.
2、深圳借资机构审核审批资料,条件符合房屋抵押借资,深圳借资机构才会通过申请.
3、审核通过以后,签订房屋借资合同.
4、办理登记或者公证,银行发放借资至银行卡.
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深圳银行住宅抵押借款申请资料:
1、深圳住宅借款个人以及配偶身份证,二代身份证,将户口本也带上;
2、结婚证,离婚证,或者未婚证明(婚姻状况);
3、个人工作以及收入证明;
4、抵押商住房产资金周转贷款,抵押商住现房大额消费贷款,抵押拆迁安置房屋应急贷款,按揭住宅应急贷款,按揭房本抵押大额购物贷款等抵押的住宅借款相关证明材料;
5、住宅借款用途证明材料;
6、借款银行规定的其他相关证明材料.
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1、金额:出于商业目的(住宅抵押借款),通常最多可以申请深圳住宅评估价值的70%左右(仅供参考).
2、利率:根据深圳住宅借款银行政策和借款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上(仅供参考).
3、时限:一般在五年内,10~
30年之间.
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房产抵押借资的优势:
1、房产借资,获贷成功率高
深圳房产借资之所以成为大众首选,其主要原因之一是抵押的房产价值高,借资人获贷成功率高.与其它借资相比,深圳房产抵押借资,抵押拆迁安置房产贷款,二手房子经营贷款,分期房屋大额购物贷款,按揭住房抵押生活支出贷款,抵押商品房本建筑装修贷款等更加好贷,可以快速为借资客户解决资金压力.
2、房产借资,额度高
据了解,深圳房产抵押借资额度高可达到房产评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足借资人的大额资金需求.
3、房产借资,获贷成本低
借资利率和借资风险是成正比的.深圳借资机构需要承担的借资风险高,拿到的借资利率高;反之,如果深圳借资机构需要承担的风险低,借资人拿到的借资利率也低.
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以本人名下深圳的房子作为抵押借款,可用于12-60个月的短期,长期资金周转.
深圳全款房产大额消费贷款,抵押安置房子商务活动贷款,自建房屋抵押贷款,全款住房应急贷款,经济适用购房合同抵押商务活动贷款等准入条件:
1.户籍:深圳中国大陆公民;
2.年龄:借款人在20周岁-65周岁之间,住宅借款抵押人小于70周岁;
3.公司要求:深圳执照注册且持有需满1年,工商信息无异常,
4.征信要求:住宅借款要求两年不能有6个
1,不能有
2,近五年不能有24个
1,近3个月不超过6次,1个月不能超过3次,只看借款审批.
5.流水要求:如果是公司住宅借款的话,500万以内可免核流水报表;
6.其他:深圳负债和资产率不超过90%左右。
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