四平房屋抵押贷款公司代办-住房抵押银行贷款

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房屋抵押贷款具有哪些优势

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房屋抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其房屋产权证向四平银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将抵押的房屋出售，以抵消欠款。

房屋抵押贷款的优势：

（一）额度高：

相比较于信用贷款，四平房屋抵押贷款的额度明显比较高。一般来说，房屋抵押贷款的额度高低，主要取决于抵押房屋自身的价值，最高可贷房屋评估价值的9成左右。

（二）利息较低：

房屋抵押贷款因其提供了四平房屋作为抵押物，四平贷款机构所需承担风险降低了一些，相应的贷款利息也会较低一些。

（三）期限长：

以银行四平的房屋抵押贷款为例，贷款期限最长可达30年。一般的话也可贷10-20年，相比较于车辆抵押贷款和信用贷款，房屋抵押贷款的期限可贷更长一些。

（四）还款方式多：

一般有等额本金法、等额本息法及一次性还本付息法这三种还款方式，四平借款人可选择的面更广一些。

（五）对借款人要求低：

在四平房屋可以作抵押贷款的前提下，贷款机构对于借款人的要求会比信用贷款的低一些。

（六）成功率高：

房屋抵押贷款有抵押物，只要个人信用没大问题，四平房屋也符合条件，一般都能获得贷款。

（七）使用他人房屋也能贷：

房屋抵押贷款不仅可以使用借款人本人名下四平的房屋作抵押贷款，用他人名下的房屋也是可以的作抵押贷款的，前提是第三人愿意为其贷款提供保证并承担连带责任。

（八）循环贷款：

四平房屋抵押贷款可一次抵押，循环使用，随借随还，更方便快捷。只需申办一次房屋抵押手续，借款人即可在授信额度内循环借款，随借随还。

（九）贷款方式多

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房子押证借款,个人自建房抵押借钱,抵押农村房生活支出借款,抵押住房银行贷款不押房,名贵手表抵押贷款等房子抵押借款的条件有以下几点来看看

1、房龄：房子抵押借款要求房子的年限在20年之内。

2、面积：抵押的房子面积要大于50平米。

3、流通：房子要有较强的变现能力。上市流通，能卖。

4、额度：房子抵押借款额度是房子评估值的70%。

5、期限：新房借款的借款期限长不超过30年，二手房不超过20年。

四平需要办理房子抵押借款的，可以参考以上条件，评估自身的房子是否符合办理抵押借款的条件。

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房子抵押借款流程

房子就相当于任何一个家庭的固定资产，用房子抵押借款,房产证抵押借钱,个人抵押房产购买合同借钱,房屋抵押机构装修借钱,房产购买合同抵押借钱不押房,典当名贵手表借钱等通常分为两种情况，个人消费抵押申请和商业经营类申请

提交申请资料:申请材料是必须要具备的，不同的借款机构可能要求的房子类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，

如下所示：

1、借款人及其配偶有效身份证件、四平户口簿、结婚证;

2、个人收入证明;

3、借款用途证明;

4、房产证;

5、借款机构要求的其他资料。

初步审核：这个阶段很重要，初步审核符合要求才能进入下一步，否则就会直接被拒。

四平房子评估：一般四平借款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。

借款审核:银行在收到你的借款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合借款要求进行审核，提交的材料必须真实有效，不能做假，不然会被拒。

放款:放款给借款人，后期按照合同约定的还款方式还款，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。

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如下所示：

1、借钱人及其配偶有效身份证件、四平户口簿、结婚证;

2、居住在四平的居住地址，工作个人收入证明等;

3、房产抵押借钱用途证明书;

4、抵押房产的房产证;

5、四平借钱机构要求的其他资料。

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1、向四平银行申请住宅抵押借资

借资人可以用自己名下或者是他人名下的住宅进行借资,向银行申请办理住宅借资,借资期限一般是中长期为主.

2、四平典当行住宅抵押借资

结合大众的需要,现在典当行可以办理住宅抵押借资,借资人需要将住宅的所有住宅权向典当行申请住宅借资.

3、四平大额借资公司住宅抵押借资

大额借资公司大家都比较熟悉,借资人可以以住宅抵押向大额借资公司申请住宅借资.

4、四平住宅抵押借资平台

借资人以自己名下的住宅在住宅借资平台申请住宅抵押借资.

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