安阳房产证抵押贷款

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1,按安阳交易形式的不同,可分为房产转让、房产抵押、房产租赁.

2,按交易客体中土地权利的不同,安阳可分为国有土地使用权及其地上房产的交易与集体土地使用权及其地上房产的交易.目前房地产交易仅指前者.

3,按交易客体所受限制的程度不同,安阳可分为受限交易(如有福利性的房产等)和非受限交易(如商品房交易等)。

4,安阳按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、房产期权交易和房产现权交易.

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适用房产抵押周转贷款,分期现房抵押生活支出贷款,抵押自建房屋教育贷款,小产权住宅抵押商务活动贷款,农村自建购房合同大额购物贷款等办理现房抵押借资需要哪些资料？

现房借资抵押权人应提交的证件、证明材料：

1、安阳现房借资抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;

2、抵押权人是其他组织的,应提交安阳有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;

3、现房借资抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;

4、抵押登记证明、现房所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;

5、抵押物(现房)为共有的应有共有人同意抵押的现房借资书面意见书并签字;

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安阳住宅抵押借款对于住宅的要求:

1、安阳住宅房龄在30年以内,个别银行和非银住宅借款机构可以接受15年以内的住宅,15年以上房龄的住宅一般只有个人垫资才能做.

2、安阳住宅借款类型为：住宅、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼

3、住宅价值符合申请抵押二手房产经营贷款,安置房子应急贷款,抵押公司房屋教育贷款,商住两用住宅建筑装修贷款,房本抵押应急贷款等住宅借款机构的要求

4、抵押物（住宅）产证齐全,产权清晰,无产权

5、抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等

6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.

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