绵阳住房抵押贷款

绵阳按揭住宅抵押借款,车辆抵押借款,个人借款,小产权房子抵押创业贷款,公司房屋大额消费贷款,抵押住房商务活动贷款等主要看绵阳住宅的剩余价值以及借款的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.

绵阳抵押安置房产贷款,二手现房经营贷款,适用房屋抵押出国留学贷款,小产权住宅抵押周转贷款,抵押自建购房合同创业贷款等住宅抵押借款,来了解下绵阳适用的住宅有哪些类型：

绵阳住宅类型分别是：商品房,集体住宅,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的住宅.

1.商品房：大产权住宅.绵阳开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理住宅借款.

2.集体房：单位集资建的住宅,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有住宅证,绵阳住宅借款有可以操作的空间.

3.经济适用房.是国家建的住宅.满五年后,办理了住宅证,有绵阳住宅证后就可以办理住宅借款了.

4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到住宅证,基本上需要资金是可以办理住宅借款的.

5.商住两用住宅：一般是40-50年产权的.绵阳住宅借款只能贷五成.

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全款房产抵押大额消费贷款,按揭现房教育贷款,自建房屋大额购物贷款,抵押商品住房助学贷款,抵押集体购房合同大额贷款等房产抵押贷款的优势和劣势:

一、绵阳房产抵押贷款的优点

贷款年限长,最长贷款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.

二、绵阳房产抵押贷款的缺点

绵阳房产贷款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等贷款流程.房产贷款审批放款时间也比较长,对房产性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息绵阳房产贷款是办理不了的.

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办理抵押经济适用房产创业贷款,农村自建现房助学贷款,安置房屋出国留学贷款,抵押集体住宅大额购物贷款,抵押适用购房合同贷款等已婚需要夫妻双方签字的需准备资料:

1、借款人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）

2、绵阳现房抵押借款,现房证

3、绵阳借款人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）

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