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沭阳房子按揭借资转经营性抵押借资的优点：
1.抵押沭阳房子价值最大化,可选全款房产抵押经营贷款,自建房子助学贷款,公司房屋抵押建筑装修贷款,抵押农村自建住房大额消费贷款,房本抵押教育贷款等房子借资；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.沭阳房子借资节省不少利息,沭阳房贷按揭基准利率年化4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约3.7%左右（仅供参考）.
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1）了解所有贷款人抵押人的情况(房产的情况,公司的情况,贷款用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配房产贷款方案：抵押经济适用房产生活支出贷款,抵押企业房子创业贷款,抵押个人房屋大额贷款,住房抵押教育贷款,抵押经济适用房本大额购物贷款等
3）解决异议,面签
4）收集沭阳房产贷款资料
5）下户（个人或者公司,勘察沭阳房产情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行沭阳房产贷款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）房产贷款,贷后处理
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每个人都有缺钱的时候,如果非常缺钱办理抵押企业房产大额购物贷款,二手房子抵押教育贷款,抵押企业房屋周转贷款,企业住宅经营贷款,分期房本出国留学贷款等沭阳银行房产抵押借款后还不上会怎么样？有哪些后果？
第一、失去部分财产,影响生活
在办理沭阳银行房产抵押借款之后,如果没有能力偿还借款的话,这个时候银行可能会诉诸法律,请求法院强制执行,会拍卖你的抵押物（房产如不够还可能拍卖你其他资产等）
第二、严重影响信用
如果在办理沭阳银行房产抵押借款之后,因为没有能力偿还借款,这种情况下就会对你的个人信用产生严重的影响,也会影响企业的征信,这个时候不仅仅会产生一定的逾期记录,并且也有可能会被银行列入黑名单.
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