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1、必须保证抵押住房与泗洪县住房借资机构在同一地区；
2、有住房借资人认可的有效担保；
3、保证泗洪县所抵押的住房没有产权争议等问题；
4、泗洪县抵押住房必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的住房设施齐全并不属于拆迁住房；
6、用于抵押的住房房龄没有超过规定限制；
7、住房抵押借资所获得的款项用途合法合规.
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泗洪县住房借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、住房所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、住房所有人及共有权人同意抵押的公证书及泗洪县住房借款用途证明.
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