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石家庄按揭房二次抵押贷款要求:
1.石家庄住房证在手.大部分集体房产大额消费贷款,抵押安置房子建筑装修贷款,企业房屋抵押助学贷款,二手住宅大额消费贷款,全款购房合同抵押商务活动贷款等二次抵押贷款都是按揭房,因为按揭房的住房证很多都在业主手里,不是银行的.
2、住房有剩余价值,即住房估价七折后,减去抵押剩余未偿还部分仍有剩余价值.所以才会有二次抵押住房贷款额度.
3.如果选择做石家庄银行二次住房抵押贷款,要求贷款人信用好,经济来源稳定,有还款的能力！
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石家庄房产抵押贷款,集体房产抵押教育贷款,商住两用现房抵押经营贷款,房屋抵押商务活动贷款,按揭住宅商务活动贷款,抵押公司房本助学贷款,全款房产贷款,按揭房产贷款等贷款：（以下仅供借鉴,欢迎来电咨询更为准确的房产贷款信息）
1、商品房产的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、石家庄工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、石家庄房产贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等等.
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商住房产生意贷款,二手房子抵押建筑装修贷款,商住房屋生活支出贷款,抵押小产权住宅建筑装修贷款,房本大额消费贷款等住宅借款需要的资料：
①银行流水；银行流水要覆盖住宅借款月还款额的二倍以上
②住宅借款用途；不管是石家庄企业还是个人借款均需要出示住宅借款用途说明书
③石家庄住宅借款机构出具的抵押住宅评估报告
④个人征信报告
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