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1、借款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理房屋借款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押石家庄的二手房屋,手续一定要齐全才可以;
3、用二手房屋做抵押借款的时候,对二手房屋的房龄也是有要求的（15年内的房屋）;
4、房龄过老的房屋,就要看他所处石家庄地理位置等问题,位置好配套齐全的房屋,有升值空间.
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办理个人房子证抵押借资,抵押房产助学贷款,商品房子抵押建筑装修贷款,抵押拆迁安置房屋教育贷款,抵押拆迁安置住宅商务活动贷款,抵押农村自建房本商务活动贷款等房子借资所需材料：
1、石家庄抵押的房子证；
2、房子借资权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明（结婚证或石家庄民政局开具的未婚证明）；
5、个人收入体现（银行流水、工资流水等）；
6、为提高石家庄房子借资通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明（如其他房子证,存折,车辆行驶证等等）；
7、借资用途证明；
8、房子抵押借资银行规定的其他借资资料.
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住房抵押贷款办理步骤：
1、了解石家庄贷款产品：住房贷款,汽车贷款,拆迁安置房产抵押建筑装修贷款,商住两用房子抵押助学贷款,抵押农村自建房屋大额购物贷款,抵押农村自建住房大额贷款,分期房本生活支出贷款等
2、提出需要的贷款业务（住房、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上石家庄相关贷款业务资料提出贷款申请.
4、确定贷款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签贷款合同.
5、等待（住房、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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