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石家庄房屋抵押贷款的注意事项
1、房屋贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房屋是不能进行房屋抵押贷款,抵押二手房产大额消费贷款,抵押安置房子大额消费贷款,商住房屋抵押建筑装修贷款,农村自建住房抵押生活支出贷款,商住购房合同生活支出贷款等申请的;
2、石家庄房屋二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭房屋和已经一次抵押的房屋,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房屋贷款必须产权清晰.如果该房屋是你和家人名下,办理房屋贷款时必须产权证上的人都出面,并签订石家庄房屋贷款同意书等文件.
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石家庄住房抵押借资的资料,明确需要准备的材料,另外还需要注意找石家庄住房借资大机构,大平台,放心的申请到自建房产资金周转贷款,企业现房大额购物贷款,拆迁安置房屋应急贷款,抵押适用住宅生活支出贷款,经济适用房本教育贷款等借资：
1、住房借资人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供：住房所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供石家庄住房评估报告
4、征信报告书
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正式办理：石家庄房产抵押资金周转贷款,集体现房建筑装修贷款,抵押拆迁安置房屋应急贷款,农村自建住宅抵押应急贷款,抵押农村自建购房合同生活支出贷款等
①提交住房借资申请,支持线下,线上办理.
②下户考察石家庄抵押住房或者经营场,约定时间下户.（一般拍照,合影即可）
③报批石家庄住房借资银行,提交资料审核、住房评估报告,借资额度、授信时间、借资利率出具正式批复.
④签借资合同并公证,正式签订住房借资合同（线上线下均可签订）,约定借资种类、金额、时间、利率、还款方式、权利及义务等细节问题.
⑤办理住房抵押登记,到房管局办理抵押手续.（可以委托他人办理）
⑥发放借资,石家庄银行将借资资金发放到住房借资合同制定的银行卡上.
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