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1.住房贷款人具有18-65周岁之间的完全民事行为能力.
2.拥有商洛有效的身份证明,在住房贷款所在地有固定住所,并可提供详细地址.
3.稳定工作,具有住房贷款还款能力,个人信用良好,有稳定的工作和收入.
5.提供住房贷款银行认可的抵押品（住房）.
6.提供商洛明确、合法、合规的住房贷款用途.
7.商洛住房贷款银行规定的其他条件.
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用父母的商洛房子抵押贷款的办理流程:
1、征得父母同意,获得商洛房子一切人同意;
2、取得房子贷款所需的相关资料以及商洛房子共有权人的同意书;
3、到当地办理房子贷款,适用房产抵押资金周转贷款,公司现房建筑装修贷款,小产权房屋大额消费贷款,分期住宅抵押出国留学贷款,经济适用购房合同经营贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经贷款机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得贷款,监督款项流向.
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