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贷款人及配偶、保证人及配偶、抵押人及配偶商洛住宅贷款征信要求：
1.商洛贷款无当前逾期,当前逾期需提供结清证明.
2.原则上住宅贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次信用卡累计逾期不超8次；
3.半年内不得有2,2年内不能有3,超过24个月且60个月以内的贷款逾期仅作参考,贷记卡（准贷记逾期不计入,年费逾期不计入,1000元以下逾期可不计入,24个月以前的逾期不参考）,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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现房抵押借款,房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等要求借款人需具备哪些条件?
1、具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人.持有合法有效身份证明；
2、商洛个人社会信用记录良好；
3、能够提供符合商洛现房借款条件的现房、商住两用房作抵押物；
4、现房抵押平台规定的其他借款条件.
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属于过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款、现房抵押借款、现房二次抵押借款、现房借款、抵押借款等商洛共有现房的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的现房,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的商洛现房；
3.两人以上共同接受赠与的现房；
4.两人以上共同继承的商洛现房；
5.因拆迁补偿形成的共有现房.
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