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1）三明现房产权人及配偶先进银行系统
2）等银行出批户
3）签订现房抵押借资合同或协议或抵押合同
4）交易中心做抵押|入押
5）放款,发放银行现房借资
6）监控后期三明现房借资款项的去向
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房产证大额消费贷款,抵押经济适用房子生活支出贷款,商住房屋贷款,抵押安置住宅贷款,抵押自建购房合同应急贷款,房产抵押借款,按揭房产抵押借款等注意问题：
①三明银行流水;银行流水要覆盖房产借款月还款额的二倍以上；
②房产借款用途;不管是三明企业还是个人借款这一块要落实,因为银行政策不允许房产借款金额流入房市和投资市场；
③房产借款款项禁入行业;经营性借款银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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抵押自建房产建筑装修贷款,农村自建房子经营贷款,安置房屋抵押大额购物贷款,经济适用住宅生意贷款,分期房本建筑装修贷款等三明房子抵押借资准入条件：
（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.三明房子借资对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押房子借资仅接受直系亲属.
（二）房子要求：
1.可接受的抵押物（房子）包括房子、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受三明主城区的）；
2.三明房子过户满一个月以上,抵押房子房龄要求15年内.
三明房子抵押借资现代大气之风,经济适用房产商务活动贷款,小产权现房生意贷款,全款房屋抵押出国留学贷款,农村自建住宅生活支出贷款,全款房本抵押建筑装修贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等房子抵押借资帮助经济消费的增长思考,是社会主义市场经济发展的要求.房子借资以盈利为动机,专门从事房子借资开发、经营,以及为三明房子商品再生产各环节提供配套服务的各种借资行业的总称.
