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父母年龄超限可以办理住宅抵押借款,抵押小产权房产大额购物贷款,个人现房抵押周转贷款,抵押商品房屋贷款,适用住房抵押创业贷款,拆迁安置购房合同抵押经营贷款等吗？
1、三明住宅抵押借款有年龄限制,一般是18-65周岁就可借款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住宅持有人年满18周岁以后,可以用其住宅申请借款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为三明住宅借款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住宅借款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理三明住宅抵押借款.
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三明房产抵押贷款怎么办理？办理抵押按揭房产资金周转贷款,全款房子商务活动贷款,安置房屋大额消费贷款,抵押全款住房经营贷款,抵押经济适用房本经营贷款等房产贷款时,都有一步需要去办理抵押登记,那么办理房产抵押“登记”的步骤主要有：
1、在房产当地房产所提交抵押登记申请;
2、填写《三明房产登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理房产抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、向窗口办事人员出具收件清单,收取费用;
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