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1、借款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理房屋借款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押三门峡的二手房屋,手续一定要齐全才可以;
3、用二手房屋做抵押借款的时候,对二手房屋的房龄也是有要求的（15年内的房屋）;
4、房龄过老的房屋,就要看他所处三门峡地理位置等问题,位置好配套齐全的房屋,有升值空间.
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三门峡住宅抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有三门峡住宅产权证.
3、有购房合同可申请.
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小产权房产资金周转贷款,分期现房应急贷款,抵押公司房屋周转贷款,企业住宅应急贷款,商品购房合同抵押应急贷款等准备资料：
1、三门峡住宅抵押消费借款,需要身份证,户口本、住宅所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有住宅借款用途合同.
3、住宅抵押经营借款,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他三门峡住宅借款以及财力证明,三门峡住宅借款用途合同.
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