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上饶住宅抵押贷款条件是什么？
抵押拆迁安置房产生意贷款,抵押适用现房助学贷款,个人房屋抵押生意贷款,抵押全款住房出国留学贷款,小产权房本经营贷款等住宅要求：
1.上饶抵押住宅的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2.房龄(从住宅竣工日起计算)与住宅贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证.
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上饶房屋抵押借资,经济适用房产抵押出国留学贷款,抵押公司现房建筑装修贷款,抵押商品房屋建筑装修贷款,住宅贷款,抵押分期房本贷款等房屋借资所需材料：
1.借资人的有效身份证、户口簿、上饶借资抵押房屋证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.房屋借资人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.房屋借资支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
很多朋友想在上饶铅山县做房屋抵押借款,但是不知道流程,不知道自己的资质是否符合条件.欢迎在线了解上饶铅山县房屋借款公司的抵押公司房产大额贷款,抵押按揭现房生意贷款,农村自建房屋资金周转贷款,抵押企业住宅创业贷款,企业房本抵押教育贷款等房屋借款产品,有专业房屋借款经理答疑解惑!
1.准备资料：
现房所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,现房所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.上饶房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交现房抵押借款申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查现房,主要核查现房证信息,对现房价值进行评估.
5.银行批贷：上饶银行出全款房产资金周转贷款,按揭房子抵押经营贷款,抵押个人房屋贷款,小产权住房抵押应急贷款,集体房本抵押教育贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到上饶公证处进行公证,并签订现房抵押借款合同
7.放款：办理现房抵押借款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借款.
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上饶房屋抵押借资的劣势：
1、房屋抵押借资产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、上饶房屋借资,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、房屋借资不是上饶所有房屋都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的房屋才能办理.
4、房产证商务活动贷款,个人房子抵押商务活动贷款,抵押安置房屋助学贷款,抵押集体住房助学贷款,抵押自建房本教育贷款等房屋借资,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的房屋借资公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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