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商品房抵押借款,经营性房抵贷,抵押全款房产周转贷款,抵押个人现房出国留学贷款,抵押拆迁安置房屋贷款,抵押分期住房应急贷款,适用购房合同抵押大额贷款等需要的材料：
1、上饶现房借款人年龄审核,在18-55周岁(查看有效合法的身份证);
2、申请上饶现房借款的申请书（需借款人填写）;
3、现房借款的款项用途合同,借款款项多用于装修、购车、旅游、教育等;
4、婚姻材料,户口本,现房证,个人近6个月流水,公章,法人章,公司三证合一的营业执照,公司章程;
5、企业验资报告,近两年的纳税申报表,公司近半年流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,备用房材料;
借款人和投资者办理个人现房抵押贷款,商品房子教育贷款,农村自建房屋贷款,抵押集体住房出国留学贷款等时,需到相关部门办理现房抵押手续,签订上饶铅山县现房抵押贷款合同,保护双方权益,使上饶现房不能随便买卖,合同规定,借款人无力偿还的,上饶贷款机构可以将抵押的现房出售,并将所得款项返还出资人.
申请上饶房产抵押贷款的条件：
（1）年满18-60岁周岁,具有完全民事行为能力的公民；
（2）贷款人应具有稳定的职业和收入,并有能力按期偿还房产贷款本息；
（3）能够提供上饶贷款银行认可的抵押物（房产）.
（4）办理经济适用房产大额购物贷款,适用房子抵押资金周转贷款,公司房屋教育贷款,按揭住房抵押经营贷款,抵押房本商务活动贷款等房产贷款需良好的个人信用记录.
（5）上饶房产贷款银行规定的其他条件.
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